Rua Videira, 79 (Artur Alvim)

Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (casa, R$ 330 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial horizontal · padrão c.

Casa (mediana)
R$ 5.654/m²
Vendas registradas
1
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,5 mi
266 m² típicos
Última venda
dez/2024
R$ 330 mil
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Preço mediano · Casa

R$ 5.654/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,5 mi (266 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.654/m²
Unidade típica
R$ 1,1 mi
~203 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.560/m² – R$ 5.960/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 1

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendadez/2024 · R$ 330 mil
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 5.231/m²
Financiadas96%
  1. 13/12/2024APTO 65Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19850,07% transferidoMCMV · R$ 221 mil (67%)200 m²R$ 330.000—
  2. 14/10/2024APTO 84Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19790,07% transferidoMCMV · R$ 198 mil (75%)266 m²R$ 264.000—
  3. 26/09/2024APTO 116Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19850,07% transferidoMCMV · R$ 243 mil (74%)200 m²R$ 330.000—
  4. 12/07/2024APTO 145Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19850,07% transferidoMCMV · R$ 221 mil (67%)200 m²R$ 330.000—
  5. 24/07/2024APTO 163Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19850,07% transferidoMCMV · R$ 194 mil (59%)200 m²R$ 330.000—
  6. 08/07/2024APTO 165Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19850,07% transferidoMCMV · R$ 258 mil (78%)200 m²R$ 330.000—
  7. 25/07/2024APTO 104Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19850,07% transferidoMCMV · R$ 259 mil (78%)200 m²R$ 330.000—
  8. 04/07/2024APTO 64Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19850,07% transferidoMCMV · R$ 181 mil (55%)200 m²R$ 330.000—
  9. 17/07/2024APTO 21Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19850,07% transferidoMCMV · R$ 181 mil (68%)200 m²R$ 264.000—
  10. 14/06/2024APTO 013Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19850,07% transferidoMCMV · R$ 199 mil (60%)200 m²R$ 330.000—
  11. 14/06/2024APTO 057Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19850,07% transferidoMCMV · R$ 216 mil (65%)200 m²R$ 330.000—
  12. 14/06/2024APTO 83Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19850,07% transferidoMCMV · R$ 161 mil (49%)200 m²R$ 330.000—
  13. 14/06/2024APTO 144Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19850,07% transferidoMCMV · R$ 185 mil (56%)200 m²R$ 330.000—
  14. 14/06/2024APTO 161Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19850,07% transferidoMCMV · R$ 245 mil (74%)200 m²R$ 330.000—
  15. 14/06/2024APTO 75Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19850,07% transferidoMCMV · R$ 239 mil (72%)200 m²R$ 330.000—
  16. 14/06/2024APTO 147Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19850,07% transferidoMCMV · R$ 223 mil (68%)200 m²R$ 330.000—
  17. 14/06/2024APTO 154Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19790,07% transferidoMCMV · R$ 251 mil (76%)266 m²R$ 330.000—
  18. 14/06/2024APTO 74Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19850,07% transferidoMCMV · R$ 238 mil (72%)200 m²R$ 330.000—
  19. 14/06/2024APTO 114Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19850,07% transferidoMCMV · R$ 200 mil (61%)200 m²R$ 330.000—
  20. 14/06/2024APTO 117Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19850,07% transferidoMCMV · R$ 205 mil (62%)200 m²R$ 330.000—
  21. 14/06/2024APTO 85Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19850,07% transferidoMCMV · R$ 241 mil (73%)200 m²R$ 330.000—
  22. 14/06/2024APTO 72Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19850,07% transferidoMCMV · R$ 233 mil (71%)200 m²R$ 330.000—
  23. 14/06/2024APTO 63Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19850,07% transferidoMCMV · R$ 202 mil (61%)200 m²R$ 330.000—
  24. 19/06/2024APTO 157Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19850,07% transferidoMCMV · R$ 252 mil (76%)200 m²R$ 330.000—
  25. 14/06/2024APTO 17Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19850,07% transferidoMCMV · R$ 211 mil (64%)200 m²R$ 330.000—

Este endereço

Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
340 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
1 unidade de 233 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 524 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
75%
3 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 198 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
75%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20122014202220242025Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2012—R$ 1.091/m² · 1
2013—R$ 1.056/m² · 1
2014—R$ 827/m² · 2
2020—R$ 5.342/m² · 1
2022—R$ 5.318/m² · 2
2023—R$ 4.559/m² · 1
2024R$ 5.231/m² · 2R$ 5.231/m² · 2
2025—R$ 3.131/m² · 1

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Minha Casa Minha Vida375%
  • Sem financiamento informado125%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Minha Casa Minha Vida375%R$ 858 mil
Sem financiamento informado125%R$ 1,3 mi

Calculadora

R$ 1.147.665R$ 5.654/m² · curva bairro

Outros endereços na Rua Videira

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 57Apartamento3R$ 5.384/m²R$ 285 mil
Nº 71Casa1R$ 6.266/m²R$ 1,3 mi
Nº 87Casa1R$ 1.028/m²R$ 349 mil
Nº 98Casa1R$ 2.129/m²R$ 302 mil
Nº 100Casa2R$ 3.678/m²R$ 522 mil
Nº 113Loja1R$ 573/m²R$ 229 mil
Nº 127Casa1R$ 8.130/m²R$ 1,2 mi
Nº 156Casa1R$ 2.653/m²R$ 729 mil
Nº 157Casa1R$ 9.286/m²R$ 743 mil
Nº 180Casa1R$ 3.467/m²R$ 704 mil

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