Rua Videira, 57 (Artur Alvim)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 295 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2024, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.384/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 285 mil
- 53 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 295 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.384/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 285 mil (53 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.384/m²Unidade típica
R$ 285 mil
~53 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.104/m² – R$ 5.972/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 295 mil
Maior valorR$ 295 mil
Mediana da listaR$ 5.052/m²
Financiadas—
- 11/06/2026AP 03Apartamento em condomínio · construído em 2024MCMV · R$ 236 mil (80%)46 m²R$ 295.000R$ 6.413/m²
- 08/05/2026AP 12Apartamento em condomínio · construído em 2024MCMV · R$ 180 mil (72%)53 m²R$ 250.000R$ 4.717/m²
- 19/09/2025AP 18Apartamento em condomínio · construído em 2024SFH · R$ 193 mil (72%)53 m²R$ 267.750R$ 5.052/m²
Este endereço
Construído em
2024
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
340 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 856 mil
~3 unidades de 53 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 228 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
82%
9 de 11 compras
Financiado mediano
R$ 193 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
27%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2025 | R$ 5.052/m² · 1 | R$ 5.052/m² · 1 |
| 2026 | R$ 5.565/m² · 2 | R$ 5.565/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.052/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 5.565/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)655%
- Minha Casa Minha Vida327%
- Sem financiamento informado218%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 6 | 55% | R$ 1,5 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 3 | 27% | R$ 815 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 18% | R$ 985 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical327%
- Residencial horizontal873%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 3 | 27% | R$ 813 mil |
| Residencial horizontal | 8 | 73% | R$ 2,5 mi |
Calculadora
R$ 285.363R$ 5.384/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Videira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 71 | Casa | 1 | R$ 6.266/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 79 | Casa | 1 | R$ 5.654/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 87 | Casa | 1 | R$ 1.028/m² | R$ 349 mil |
| Nº 98 | Casa | 1 | R$ 2.129/m² | R$ 302 mil |
| Nº 100 | Casa | 2 | R$ 3.678/m² | R$ 522 mil |
| Nº 113 | Loja | 1 | R$ 573/m² | R$ 229 mil |
| Nº 127 | Casa | 1 | R$ 8.130/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 156 | Casa | 1 | R$ 2.653/m² | R$ 729 mil |
| Nº 157 | Casa | 1 | R$ 9.286/m² | R$ 743 mil |
| Nº 180 | Casa | 1 | R$ 3.467/m² | R$ 704 mil |