Rua Tales de Mileto, 266 (Artur Alvim)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.814/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- mai/2023
- R$ 200 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.163/m²3 vendas · mediana R$ 384 mil (47 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 384 mil
~47 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.793/m² – R$ 8.191/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2023 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 11/05/2023E 270 AP 01Residência · construído em 19670,05% transferidoSFH · R$ 160 mil (80%)107 m²R$ 200.000—
- 06/04/2023E 270 AP 11Residência · construído em 19670,05% transferidoSFH · R$ 160 mil (80%)107 m²R$ 200.000—
- 28/06/2018E 270Residência · construído em 196733,34% transferido107 m²R$ 68.000—
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
300 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 878 mil
1 unidade de 187 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 187 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 160 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2015 | R$ 500/m² · 1 |
| 2017 | R$ 4.070/m² · 6 |
| 2019 | R$ 4.894/m² · 1 |
| 2020 | R$ 6.148/m² · 2 |
| 2021 | R$ 5.797/m² · 3 |
| 2022 | R$ 4.301/m² · 1 |
| 2023 | R$ 6.798/m² · 1 |
| 2024 | R$ 7.202/m² · 2 |
| 2025 | R$ 6.702/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 400 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 68 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Dação, permuta e outros onerosos125%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 468 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 25% | R$ 240 mil |
Calculadora
R$ 383.648R$ 8.163/m² · curva logradouro