Rua Seriema, 345 (Artur Alvim)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (prédio inteiro, R$ 175 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2024, residencial vertical · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 9.638/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 386 mil
- 40 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 175 mil
Preço mediano · Casa
R$ 9.638/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 386 mil (40 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.119/m²Unidade típica
R$ 375 mil
~91 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.625/m² – R$ 4.650/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2022 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 7.500/m²
Financiadas—
- 03/02/2022CID A E CARVALHOResidência · construído em 197740 m²R$ 300.000R$ 7.500/m²
Este endereço
Construído em
2024
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Casa
Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso exclusivamente residencial
Terreno
300 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 876 mil
1 unidade de 354 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 177 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
2 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 227 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
25%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.031/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.250/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.267/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.307/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.696/m² · 1 |
| 2022 | R$ 7.500/m² · 1 | R$ 5.750/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.684/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.855/m² · 2 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Minha Casa Minha Vida125%
- SFI, carteira hipotecária e outros125%
- Sem financiamento informado250%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 25% | R$ 248 mil |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 25% | R$ 320 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 50% | R$ 475 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical375%
- Residencial horizontal125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 3 | 75% | R$ 743 mil |
| Residencial horizontal | 1 | 25% | R$ 300 mil |
Calculadora
R$ 374.808R$ 4.119/m² · curva logradouro