Rua Seriema, 15 (Artur Alvim)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (casa, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2015, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.119/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 339 mil
- 91 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 400 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.119/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 339 mil (91 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.119/m²Unidade típica
R$ 375 mil
~91 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.625/m² – R$ 4.650/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 435 mil
Mediana da listaR$ 3.750/m²
Financiadas43%
- 06/11/2025CS 1Residência · construído em 2015101 m²R$ 400.000R$ 3.960/m²
- 12/09/2025CASA 4Residência · construído em 202048 m²R$ 180.000R$ 3.750/m²
- 09/11/2024CS 2Residência · construído em 2015101 m²R$ 220.500R$ 2.183/m²
- 15/03/2024CASA 1Residência · construído em 2020SFH · R$ 320 mil (76%)81 m²R$ 420.000R$ 5.185/m²
- 29/07/2020CS 3Residência · construído em 2015SFH · R$ 260 mil (60%)101 m²R$ 435.000R$ 4.307/m²
- 27/12/2018CS 2Residência · construído em 2015SFH · R$ 190 mil (56%)101 m²R$ 340.000R$ 3.366/m²
- 24/05/2018CS 1Residência · construído em 2015101 m²R$ 320.000R$ 3.168/m²
Este endereço
Construído em
2015
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
300 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 339 mil
1 unidade de 91 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 152 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
43%
3 de 7 compras
Financiado mediano
R$ 260 mil
60% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.031/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.250/m² · 1 |
| 2018 | R$ 3.267/m² · 2 | R$ 3.267/m² · 2 |
| 2020 | R$ 4.307/m² · 1 | R$ 4.307/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.696/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 5.750/m² · 2 |
| 2024 | R$ 3.684/m² · 2 | R$ 3.684/m² · 2 |
| 2025 | R$ 3.855/m² · 2 | R$ 3.855/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 2 vendas · R$ 3.267/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.307/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 3.684/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 3.855/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)343%
- Sem financiamento informado457%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 43% | R$ 1,2 mi |
| Sem financiamento informado | 4 | 57% | R$ 1,1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda788%
- Execuções, leilões e retomadas113%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 7 | 88% | R$ 2,3 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 13% | R$ 301 mil |
Calculadora
R$ 374.808R$ 4.119/m² · curva logradouro