Rua Seriema (Artur Alvim)
A Prefeitura registrou 26 compras e vendas na Rua Seriema, em Artur Alvim, desde 2011 (9 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.814/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 15, com 7 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.814/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 26
- 9 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 7
- Imóvel típico
- R$ 217 mil
- ~57 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.119/m²4 vendas · mediana R$ 339 mil (91 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 375 mil
~91 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.625/m² – R$ 4.650/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 23
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendanov/2025 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 3.168/m²
Financiadas19%
- 06/11/2025Rua Seriema, 15CS 1Residência · construído em 2015101 m²R$ 400.000R$ 3.960/m²
- 12/09/2025Rua Seriema, 15CASA 4Residência · construído em 202048 m²R$ 180.000R$ 3.750/m²
- 09/11/2024Rua Seriema, 15CS 2Residência · construído em 2015101 m²R$ 220.500R$ 2.183/m²
- 15/03/2024Rua Seriema, 15CASA 1Residência · construído em 2020SFH · R$ 320 mil (76%)81 m²R$ 420.000R$ 5.185/m²
- 16/08/2022Rua Seriema, 117CasaResidência · construído em 198425% transferido100 m²R$ 64.813—
- 03/02/2022Rua Seriema, 345CID A E CARVALHOResidência · construído em 197740 m²R$ 300.000R$ 7.500/m²
- 27/01/2022Rua Seriema, 53A CID A E CARVALResidência · construído em 1977100 m²R$ 400.000R$ 4.000/m²
- 06/04/2021Rua Seriema, 288CID A E CARVResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1974204 m²R$ 550.000R$ 2.696/m²
- 04/03/2021Rua Seriema, 12CasaResidência · construído em 201333,33% transferido67 m²R$ 41.000—
- 29/07/2020Rua Seriema, 15CS 3Residência · construído em 2015SFH · R$ 260 mil (60%)101 m²R$ 435.000R$ 4.307/m²
- 03/03/2020Rua Seriema, 117CasaResidência · construído em 198425% transferido100 m²R$ 28.218—
- 19/07/2019Rua Seriema, 257CID A E CARVResidência · construído em 1978145 m²R$ 1R$ 0/m²
- 27/12/2018Rua Seriema, 15CS 2Residência · construído em 2015SFH · R$ 190 mil (56%)101 m²R$ 340.000R$ 3.366/m²
- 24/05/2018Rua Seriema, 15CS 1Residência · construído em 2015101 m²R$ 320.000R$ 3.168/m²
- 27/06/2017Rua Seriema, 337CasaResidência · construído em 1985120 m²R$ 270.000R$ 2.250/m²
- 25/07/2016Rua Seriema, 337CasaResidência · construído em 1985120 m²R$ 0R$ 0/m²
- 10/10/2014Rua Seriema, 98A ALVIMResidência · construído em 197650% transferido98 m²R$ 50.000—
- 01/04/2014Rua Seriema, 98A ALVIMResidência · construído em 197650% transferido98 m²R$ 80.000—
- 21/08/2013Rua Seriema, 98A ALVIMResidência · construído em 197650% transferido98 m²R$ 75.000—
- 28/11/2011Rua Seriema, 237CasaResidência · construído em 197564 m²R$ 70.000R$ 1.094/m²
- 12/08/2011Rua Seriema, 60JTO AO N 60Residência · construído em 1985160 m²R$ 155.000R$ 969/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
26%
5 de 24 compras
Financiado mediano
R$ 256 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
5%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Artur Alvim |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.031/m² · 2 | R$ 1.250/m² · 143 |
| 2012 | — | R$ 1.566/m² · 137 |
| 2013 | — | R$ 2.453/m² · 141 |
| 2014 | — | R$ 1.963/m² · 102 |
| 2015 | — | R$ 2.500/m² · 87 |
| 2016 | — | R$ 2.703/m² · 83 |
| 2017 | R$ 2.250/m² · 1 | R$ 2.727/m² · 83 |
| 2018 | R$ 3.267/m² · 2 | R$ 2.339/m² · 106 |
| 2019 | — | R$ 2.857/m² · 141 |
| 2020 | R$ 4.307/m² · 1 | R$ 3.000/m² · 151 |
| 2021 | R$ 2.696/m² · 1 | R$ 3.286/m² · 203 |
| 2022 | R$ 5.750/m² · 2 | R$ 3.148/m² · 181 |
| 2023 | — | R$ 3.349/m² · 136 |
| 2024 | R$ 3.684/m² · 2 | R$ 3.755/m² · 194 |
| 2025 | R$ 3.855/m² · 2 | R$ 3.889/m² · 181 |
| 2026 | — | R$ 4.280/m² · 126 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.031/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.250/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 3.267/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.307/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.696/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 5.750/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 3.684/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 3.855/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70831%
- Anos 80519%
- Anos 9013,8%
- 2010 em diante1246%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 8 | 31% | R$ 1,5 mi |
| Anos 80 | 5 | 19% | R$ 518 mil |
| Anos 90 | 1 | 3,8% | R$ 100 mil |
| 2010 em diante | 12 | 46% | R$ 3,4 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)316%
- Minha Casa Minha Vida15,3%
- SFI, carteira hipotecária e outros15,3%
- Sem financiamento informado1474%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 16% | R$ 1,2 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 5,3% | R$ 248 mil |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 5,3% | R$ 320 mil |
| Sem financiamento informado | 14 | 74% | R$ 2,9 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2492%
- Execuções, leilões e retomadas13,8%
- Partilhas e divisões13,8%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 24 | 92% | R$ 5,1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 3,8% | R$ 301 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 3,8% | R$ 100 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical312%
- Residencial horizontal2388%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 3 | 12% | R$ 743 mil |
| Residencial horizontal | 23 | 88% | R$ 4,8 mi |
Calculadora
R$ 374.808R$ 4.119/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Seriema
Perguntas frequentes sobre a Rua Seriema
Quanto custa o metro quadrado na Rua Seriema?
A Rua Seriema teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.814/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Seriema?
Um apartamento típico de 57 m² na Rua Seriema vale cerca de R$ 217 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Seriema?
É o nº 15, com 7 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Seriema?
A Prefeitura registrou 26 compras e vendas na Rua Seriema, em Artur Alvim, desde 2011, das quais 9 nos últimos 3 anos, em 7 endereços diferentes.