Rua Santa Afra (Artur Alvim)
A Prefeitura registrou 16 compras e vendas na Rua Santa Afra, em Artur Alvim, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.814/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 232, com 7 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.814/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 16
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 5
- Imóvel típico
- R$ 217 mil
- ~57 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.179/m²177 vendas · mediana R$ 450 mil (102 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 12
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 14/07/2026Rua Santa Afra, 232CS 4Residência · construído em 2017SFH · R$ 280 mil (72%)69 m²R$ 390.000R$ 5.652/m²
- 04/09/2025Rua Santa Afra, 131CasaResidência · construído em 2017223 m²R$ 960.000R$ 4.305/m²
- 01/02/2021Rua Santa Afra, 232CS 1Residência · construído em 2017SFH · R$ 150 mil (63%)69 m²R$ 237.000R$ 3.435/m²
- 08/07/2020Rua Santa Afra, 232CS 2Residência · construído em 201769 m²R$ 210.000R$ 3.043/m²
- 12/02/2020Rua Santa Afra, 232CS 6Residência · construído em 2017SFH · R$ 200 mil (77%)69 m²R$ 260.000R$ 3.768/m²
- 28/01/2020Rua Santa Afra, 232CS 4Residência · construído em 201769 m²R$ 270.000R$ 3.913/m²
- 03/07/2019Rua Santa Afra, 232CS 8Residência · construído em 2017MCMV · R$ 83 mil (35%)69 m²R$ 240.000R$ 3.478/m²
- 08/04/2019Rua Santa Afra, 232CS 5Residência · construído em 2017SFH · R$ 180 mil (67%)69 m²R$ 270.000R$ 3.913/m²
- 30/04/2015Rua Santa Afra, 109CasaResidência · construído em 1989SFH · R$ 539 mil (83%)217 m²R$ 650.000R$ 2.995/m²
- 21/09/2011Rua Santa Afra, s/nº (perto do nº 100)LT 29 QD 7Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2016690 m²R$ 150.000R$ 217/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Artur Alvim |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.250/m² · 143 |
| 2012 | — | R$ 1.566/m² · 137 |
| 2013 | — | R$ 2.453/m² · 141 |
| 2014 | — | R$ 1.963/m² · 102 |
| 2015 | R$ 2.995/m² · 1 | R$ 2.500/m² · 87 |
| 2016 | — | R$ 2.703/m² · 83 |
| 2017 | — | R$ 2.727/m² · 83 |
| 2018 | — | R$ 2.339/m² · 106 |
| 2019 | R$ 3.696/m² · 2 | R$ 2.857/m² · 141 |
| 2020 | R$ 3.768/m² · 3 | R$ 3.000/m² · 151 |
| 2021 | R$ 3.435/m² · 1 | R$ 3.286/m² · 203 |
| 2022 | — | R$ 3.148/m² · 181 |
| 2023 | — | R$ 3.349/m² · 136 |
| 2024 | — | R$ 3.755/m² · 194 |
| 2025 | R$ 4.305/m² · 1 | R$ 3.889/m² · 181 |
| 2026 | R$ 5.652/m² · 1 | R$ 4.280/m² · 126 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2015 | 1 vendas · R$ 2.995/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 3.696/m² |
| 2020 | 3 vendas · R$ 3.768/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.435/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.305/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.652/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 7016,3%
- Anos 80213%
- Anos 90213%
- 2010 em diante1169%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 1 | 6,3% | R$ 585 mil |
| Anos 80 | 2 | 13% | R$ 920 mil |
| Anos 90 | 2 | 13% | R$ 950 mil |
| 2010 em diante | 11 | 69% | R$ 3,4 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)542%
- Minha Casa Minha Vida18,3%
- Sem financiamento informado650%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 42% | R$ 1,8 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 8,3% | R$ 240 mil |
| Sem financiamento informado | 6 | 50% | R$ 2,8 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1381%
- Operações societárias16,3%
- Dação, permuta e outros onerosos213%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 13 | 81% | R$ 5 mi |
| Operações societárias | 1 | 6,3% | R$ 475 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 13% | R$ 390 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1381%
- Comercial horizontal16,3%
- Barracão, oficina, armazém e indústria213%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 13 | 81% | R$ 4,6 mi |
| Comercial horizontal | 1 | 6,3% | R$ 270 mil |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 2 | 13% | R$ 950 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Santa Afra
Perguntas frequentes sobre a Rua Santa Afra
Quanto custa o metro quadrado na Rua Santa Afra?
A Rua Santa Afra teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.814/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Santa Afra?
Um apartamento típico de 57 m² na Rua Santa Afra vale cerca de R$ 217 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Santa Afra?
É o nº 232, com 7 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Santa Afra?
A Prefeitura registrou 16 compras e vendas na Rua Santa Afra, em Artur Alvim, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 5 endereços diferentes.