Rua Santa Afra, 232 (Artur Alvim)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (casa, R$ 390 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2017, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.652/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 390 mil
- 69 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 390 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.652/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 390 mil (69 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.179/m²Unidade típica
R$ 426 mil
~102 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.027/m² – R$ 5.660/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 390 mil
Maior valorR$ 390 mil
Mediana da listaR$ 3.768/m²
Financiadas71%
- 14/07/2026CS 4Residência · construído em 2017SFH · R$ 280 mil (72%)69 m²R$ 390.000R$ 5.652/m²
- 01/02/2021CS 1Residência · construído em 2017SFH · R$ 150 mil (63%)69 m²R$ 237.000R$ 3.435/m²
- 08/07/2020CS 2Residência · construído em 201769 m²R$ 210.000R$ 3.043/m²
- 12/02/2020CS 6Residência · construído em 2017SFH · R$ 200 mil (77%)69 m²R$ 260.000R$ 3.768/m²
- 28/01/2020CS 4Residência · construído em 201769 m²R$ 270.000R$ 3.913/m²
- 03/07/2019CS 8Residência · construído em 2017MCMV · R$ 83 mil (35%)69 m²R$ 240.000R$ 3.478/m²
- 08/04/2019CS 5Residência · construído em 2017SFH · R$ 180 mil (67%)69 m²R$ 270.000R$ 3.913/m²
Este endereço
Construído em
2017
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
385 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 390 mil
1 unidade de 69 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 239 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
71%
5 de 7 compras
Financiado mediano
R$ 180 mil
67% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
14%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2015 | — | R$ 2.995/m² · 1 |
| 2019 | R$ 3.696/m² · 2 | R$ 3.696/m² · 2 |
| 2020 | R$ 3.768/m² · 3 | R$ 3.768/m² · 3 |
| 2021 | R$ 3.435/m² · 1 | R$ 3.435/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.305/m² · 1 |
| 2026 | R$ 5.652/m² · 1 | R$ 5.652/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 2 vendas · R$ 3.696/m² |
| 2020 | 3 vendas · R$ 3.768/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.435/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.652/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)457%
- Minha Casa Minha Vida114%
- Sem financiamento informado229%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 57% | R$ 1,2 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 14% | R$ 240 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 29% | R$ 480 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda778%
- Dação, permuta e outros onerosos222%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 7 | 78% | R$ 1,9 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 22% | R$ 390 mil |
Calculadora
R$ 426.260R$ 4.179/m² · curva bairro