Rua Rio Negro, 48 (Artur Alvim)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2018 (casa, R$ 170 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1993, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.284/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 291 mil
- 68 m² típicos
- Última venda
- mar/2018
- R$ 170 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.284/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 291 mil (68 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.143/m²Unidade típica
R$ 565 mil
~92 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.906/m² – R$ 6.195/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2018 · R$ 170 mil
Maior valorR$ 170 mil
Mediana da listaR$ 2.500/m²
Financiadas—
- 01/03/2018401Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 199368 m²R$ 170.000R$ 2.500/m²
- 30/01/2015401Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 199368 m²R$ 170.000R$ 2.500/m²
Este endereço
Construído em
1993
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
129 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 291 mil
1 unidade de 68 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 124 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 777/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.120/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.488/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.540/m² · 3 |
| 2015 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 1.520/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 1.275/m² · 1 |
| 2018 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 2.149/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.409/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.226/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.593/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 5.109/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.114/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.656/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
Calculadora
R$ 565.196R$ 6.143/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Rio Negro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 98 | Casa | 1 | R$ 4.371/m² | R$ 551 mil |
| Nº 195 | Casa | 1 | R$ 4.864/m² | R$ 671 mil |
| Nº 207 | Casa | 1 | R$ 4.330/m² | R$ 264 mil |
| Nº 217 | Casa | 1 | R$ 3.047/m² | R$ 271 mil |
| Nº 223 | Casa | 1 | R$ 1.462/m² | R$ 184 mil |
| Nº 234 | Casa | 1 | R$ 5.526/m² | R$ 547 mil |
| Nº 297 | Casa | 1 | R$ 3.918/m² | R$ 533 mil |
| Nº 329 | Casa | 1 | R$ 3.612/m² | R$ 693 mil |
| Nº 338 | Casa | 1 | R$ 2.195/m² | R$ 312 mil |
| Nº 427 | Casa | 1 | R$ 2.056/m² | R$ 294 mil |