Rua Rio Negro, 329 (Artur Alvim)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2023 (casa, R$ 575 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1988, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.612/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 693 mil
- 192 m² típicos
- Última venda
- abr/2023
- R$ 575 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.612/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 693 mil (192 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.143/m²Unidade típica
R$ 565 mil
~92 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.906/m² – R$ 6.195/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2023 · R$ 575 mil
Maior valorR$ 575 mil
Mediana da listaR$ 2.996/m²
Financiadas—
- 12/04/2023CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1988192 m²R$ 575.274R$ 2.996/m²
Este endereço
Construído em
1988
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
257 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 800 mil
1 unidade de 192 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 202 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 777/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.120/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.488/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.540/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 1.520/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 1.275/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.149/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.409/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.226/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.593/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 5.109/m² · 1 |
| 2023 | R$ 2.996/m² · 1 | R$ 4.114/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.656/m² · 1 |
Calculadora
R$ 565.196R$ 6.143/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Rio Negro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 207 | Casa | 1 | R$ 4.330/m² | R$ 264 mil |
| Nº 217 | Casa | 1 | R$ 3.047/m² | R$ 271 mil |
| Nº 223 | Casa | 1 | R$ 1.462/m² | R$ 184 mil |
| Nº 234 | Casa | 1 | R$ 5.526/m² | R$ 547 mil |
| Nº 297 | Casa | 1 | R$ 3.918/m² | R$ 533 mil |
| Nº 338 | Casa | 1 | R$ 2.195/m² | R$ 312 mil |
| Nº 427 | Casa | 1 | R$ 2.056/m² | R$ 294 mil |
| Nº 452 | Casa | 1 | R$ 3.906/m² | R$ 363 mil |
| Nº 456 | Casa | 2 | R$ 5.172/m² | R$ 476 mil |
| Nº 460 | Casa | 1 | R$ 4.909/m² | R$ 457 mil |