Rua Rio Negro, 252 (Artur Alvim)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.814/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- out/2024
- R$ 75 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.143/m²5 vendas · mediana R$ 533 mil (92 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 565 mil
~92 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.906/m² – R$ 6.195/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 75 mil
Maior valorR$ 75 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 28/10/2024CasaResidência · construído em 198250% transferido110 m²R$ 75.000—
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
201 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 607 mil
1 unidade de 110 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 159 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 777/m² · 1 |
| 2012 | R$ 2.120/m² · 2 |
| 2013 | R$ 3.488/m² · 2 |
| 2014 | R$ 2.540/m² · 3 |
| 2015 | R$ 1.520/m² · 2 |
| 2016 | R$ 1.275/m² · 1 |
| 2018 | R$ 2.149/m² · 2 |
| 2019 | R$ 2.409/m² · 2 |
| 2020 | R$ 3.226/m² · 1 |
| 2021 | R$ 4.593/m² · 1 |
| 2022 | R$ 5.109/m² · 1 |
| 2023 | R$ 4.114/m² · 2 |
| 2025 | R$ 3.656/m² · 1 |
Calculadora
R$ 565.196R$ 6.143/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Rio Negro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 98 | Casa | 1 | R$ 4.371/m² | R$ 551 mil |
| Nº 195 | Casa | 1 | R$ 4.864/m² | R$ 671 mil |
| Nº 207 | Casa | 1 | R$ 4.330/m² | R$ 264 mil |
| Nº 217 | Casa | 1 | R$ 3.047/m² | R$ 271 mil |
| Nº 223 | Casa | 1 | R$ 1.462/m² | R$ 184 mil |
| Nº 234 | Casa | 1 | R$ 5.526/m² | R$ 547 mil |
| Nº 297 | Casa | 1 | R$ 3.918/m² | R$ 533 mil |
| Nº 329 | Casa | 1 | R$ 3.612/m² | R$ 693 mil |
| Nº 338 | Casa | 1 | R$ 2.195/m² | R$ 312 mil |
| Nº 427 | Casa | 1 | R$ 2.056/m² | R$ 294 mil |