Rua Quixodi, 132 (Artur Alvim)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2016 (casa, R$ 360 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2020, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 1.496/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 486 mil
- 325 m² típicos
- Última venda
- mar/2016
- R$ 360 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.496/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 486 mil (325 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.679/m²Unidade típica
R$ 432 mil
~118 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.554/m² – R$ 4.775/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2016 · R$ 360 mil
Maior valorR$ 360 mil
Mediana da listaR$ 615/m²
Financiadas—
- 04/03/2016CasaResidência · construído em 2020SFH · R$ 206 mil (57%)325 m²R$ 360.000R$ 1.108/m²
- 06/08/2015CasaResidência · construído em 2020325 m²R$ 200.000R$ 615/m²
- 27/03/2015CasaResidência · construído em 202050% transferido325 m²R$ 80.000—
- 14/11/2011CasaResidência · construído em 2020325 m²R$ 83.000R$ 255/m²
Este endereço
Construído em
2020
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
300 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 486 mil
1 unidade de 325 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 131 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 206 mil
57% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 255/m² · 1 | — |
| 2015 | R$ 615/m² · 1 | R$ 615/m² · 1 |
| 2016 | R$ 1.108/m² · 1 | R$ 1.108/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.671/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.211/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.336/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.338/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.880/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.323/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 2.260/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 255/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 615/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.108/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 360 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 280 mil |
Calculadora
R$ 434.180R$ 3.679/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Quixodi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 77 | Casa | 1 | R$ 4.771/m² | R$ 749 mil |
| Nº 88 | Casa | 3 | R$ 4.422/m² | R$ 712 mil |
| Nº 144 | Casa | 1 | R$ 7.575/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 163 | Casa | 3 | R$ 3.668/m² | R$ 299 mil |
| Nº 173 | Casa | 1 | R$ 4.573/m² | R$ 466 mil |
| Nº 191 | Casa | 1 | R$ 5.484/m² | R$ 329 mil |
| Nº 234 | Casa | 1 | R$ 2.331/m² | R$ 655 mil |
| Nº 265 | Casa | 1 | R$ 3.691/m² | R$ 554 mil |
| Nº 275 | Casa | 1 | R$ 4.935/m² | R$ 370 mil |