Rua Quixodi (Artur Alvim)
A Prefeitura registrou 23 compras e vendas na Rua Quixodi, em Artur Alvim, desde 2011 (9 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.814/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 88, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.814/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 23
- 9 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 10
- Imóvel típico
- R$ 217 mil
- ~57 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.679/m²6 vendas · mediana R$ 495 mil (118 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 432 mil
~118 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.554/m² – R$ 4.775/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 23
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendafev/2026 · R$ 635 mil
Maior valorR$ 1,6 mi
Mediana da listaR$ 3.100/m²
Financiadas52%
- 05/02/2026Rua Quixodi, 234246Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1989281 m²R$ 634.969R$ 2.260/m²
- 09/05/2025Rua Quixodi, 163CASA 5Residência · construído em 202180 m²R$ 265.000R$ 3.313/m²
- 25/04/2025Rua Quixodi, 191apto. 5Residência · construído em 196728,5% transferido60 m²R$ 100.000—
- 18/03/2025Rua Quixodi, 265CasaResidência · construído em 1988SFH · R$ 400 mil (80%)150 m²R$ 500.000R$ 3.333/m²
- 21/08/2024Rua Quixodi, 144LT17 QD9Residência · construído em 1986SFI · R$ 1,2 mi (75%)240 m²R$ 1.600.000R$ 6.667/m²
- 26/08/2024Rua Quixodi, 191AP 09Residência · construído em 19670,08% transferidoSFH · R$ 249 mil (100%)60 m²R$ 249.000—
- 26/07/2024Rua Quixodi, 163CASA 3Residência · construído em 202185 m²R$ 263.000R$ 3.094/m²
- 18/12/2023Rua Quixodi, 163CASA 2Residência · construído em 2021SFH · R$ 295 mil (80%)85 m²R$ 368.750R$ 4.338/m²
- 12/07/2023Rua Quixodi, 275LOTE CResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202233,33% transferidoSFH · R$ 231 mil (52%)241 m²R$ 440.000—
- 10/03/2023Rua Quixodi, 275CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202233,67% transferidoSFH · R$ 320 mil (73%)241 m²R$ 438.000—
- 21/10/2021Rua Quixodi, 77CASA AResidência · construído em 2014SFH · R$ 394 mil (70%)157 m²R$ 560.000R$ 3.567/m²
- 30/06/2021Rua Quixodi, 88CResidência · construído em 2014SFH · R$ 350 mil (70%)161 m²R$ 500.000R$ 3.106/m²
- 21/12/2020Rua Quixodi, 173CASA 2Residência · construído em 2014102 m²R$ 315.000R$ 3.088/m²
- 25/09/2020Rua Quixodi, 275CasaResidência · construído em 197375 m²R$ 250.000R$ 3.333/m²
- 10/03/2020Rua Quixodi, 163CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202166,67% transferido416 m²R$ 143.000—
- 20/09/2018Rua Quixodi, 191CasaResidência · construído em 196760 m²R$ 200.000R$ 3.333/m²
- 13/03/2018Rua Quixodi, 88CResidência · construído em 2014SFH · R$ 257 mil (60%)161 m²R$ 430.000R$ 2.671/m²
- 22/03/2018Rua Quixodi, 88BResidência · construído em 2014SFH · R$ 262 mil (62%)161 m²R$ 420.000R$ 2.609/m²
- 04/03/2016Rua Quixodi, 132CasaResidência · construído em 2020SFH · R$ 206 mil (57%)325 m²R$ 360.000R$ 1.108/m²
- 06/08/2015Rua Quixodi, 132CasaResidência · construído em 2020325 m²R$ 200.000R$ 615/m²
- 27/03/2015Rua Quixodi, 132CasaResidência · construído em 202050% transferido325 m²R$ 80.000—
- 14/11/2011Rua Quixodi, 132CasaResidência · construído em 2020325 m²R$ 83.000R$ 255/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
52%
11 de 22 compras
Financiado mediano
R$ 295 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Artur Alvim |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.250/m² · 143 |
| 2012 | — | R$ 1.566/m² · 137 |
| 2013 | — | R$ 2.453/m² · 141 |
| 2014 | — | R$ 1.963/m² · 102 |
| 2015 | R$ 615/m² · 1 | R$ 2.500/m² · 87 |
| 2016 | R$ 1.108/m² · 1 | R$ 2.703/m² · 83 |
| 2017 | — | R$ 2.727/m² · 83 |
| 2018 | R$ 2.671/m² · 3 | R$ 2.339/m² · 106 |
| 2019 | — | R$ 2.857/m² · 141 |
| 2020 | R$ 3.211/m² · 2 | R$ 3.000/m² · 151 |
| 2021 | R$ 3.336/m² · 2 | R$ 3.286/m² · 203 |
| 2022 | — | R$ 3.148/m² · 181 |
| 2023 | R$ 4.338/m² · 1 | R$ 3.349/m² · 136 |
| 2024 | R$ 4.880/m² · 2 | R$ 3.755/m² · 194 |
| 2025 | R$ 3.323/m² · 2 | R$ 3.889/m² · 181 |
| 2026 | R$ 2.260/m² · 1 | R$ 4.280/m² · 126 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2015 | 1 vendas · R$ 615/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.108/m² |
| 2018 | 3 vendas · R$ 2.671/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 3.211/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 3.336/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.338/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 4.880/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 3.323/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.260/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969313%
- Anos 7014,3%
- Anos 80313%
- 2010 em diante1670%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 3 | 13% | R$ 549 mil |
| Anos 70 | 1 | 4,3% | R$ 250 mil |
| Anos 80 | 3 | 13% | R$ 2,7 mi |
| 2010 em diante | 16 | 70% | R$ 5,1 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1048%
- SFI, carteira hipotecária e outros14,8%
- Sem financiamento informado1048%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 10 | 48% | R$ 4,3 mi |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 4,8% | R$ 1,6 mi |
| Sem financiamento informado | 10 | 48% | R$ 2,5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2296%
- Dação, permuta e outros onerosos14,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 22 | 96% | R$ 8,4 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 4,3% | R$ 253 mil |
Calculadora
R$ 434.180R$ 3.679/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Quixodi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 77 | Casa | 1 | R$ 4.771/m² | R$ 749 mil |
| Nº 88 | Casa | 3 | R$ 4.422/m² | R$ 712 mil |
| Nº 132 | Casa | 2 | R$ 1.496/m² | R$ 486 mil |
| Nº 144 | Casa | 1 | R$ 7.575/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 163 | Casa | 3 | R$ 3.668/m² | R$ 299 mil |
| Nº 173 | Casa | 1 | R$ 4.573/m² | R$ 466 mil |
| Nº 191 | Casa | 1 | R$ 5.484/m² | R$ 329 mil |
| Nº 234 | Casa | 1 | R$ 2.331/m² | R$ 655 mil |
| Nº 265 | Casa | 1 | R$ 3.691/m² | R$ 554 mil |
| Nº 275 | Casa | 1 | R$ 4.935/m² | R$ 370 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Quixodi
Quanto custa o metro quadrado na Rua Quixodi?
A Rua Quixodi teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.814/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Quixodi?
Um apartamento típico de 57 m² na Rua Quixodi vale cerca de R$ 217 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Quixodi?
É o nº 88, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Quixodi?
A Prefeitura registrou 23 compras e vendas na Rua Quixodi, em Artur Alvim, desde 2011, das quais 9 nos últimos 3 anos, em 10 endereços diferentes.