Rua Pontal, 355 (Artur Alvim)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2023 (casa, R$ 278 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2012, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.057/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 464 mil
- 72 m² típicos
- Última venda
- jan/2023
- R$ 278 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.057/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 464 mil (72 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.954/m²Unidade típica
R$ 675 mil
~97 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.658/m² – R$ 7.113/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2023 · R$ 278 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 4.105/m²
Financiadas40%
- 31/01/2023CASA 5Residência · construído em 201246 m²R$ 277.500R$ 6.033/m²
- 23/08/2021R H JACOBS 822Residência · construído em 2010SFH · R$ 460 mil (77%)65 m²R$ 600.000R$ 9.231/m²
- 08/02/2021R H JACOBS 8Residência · construído em 201078 m²R$ 325.000R$ 4.167/m²
- 24/02/2015R H JACOBS 8Residência · construído em 201065 m²R$ 280.000R$ 4.308/m²
- 06/02/2015CASA 2Residência · construído em 201250% transferidoSFH · R$ 52 mil (100%)46 m²R$ 51.552—
- 08/07/2014CS 2Residência · construído em 201083 m²R$ 330.000R$ 3.976/m²
- 01/08/2013CASA 7Residência · construído em 2012SFH · R$ 117 mil (61%)47 m²R$ 190.000R$ 4.043/m²
- 15/02/2012CS 2Residência · construído em 201083 m²R$ 130.000R$ 1.566/m²
- 17/01/2012R H JACOBS 8Residência · construído em 201078 m²R$ 200.000R$ 2.564/m²
Este endereço
Construído em
2012
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
442 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 464 mil
1 unidade de 72 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 121 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
40%
2 de 9 compras
Financiado mediano
R$ 256 mil
88% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.148/m² · 1 |
| 2012 | R$ 2.065/m² · 2 | R$ 2.065/m² · 2 |
| 2013 | R$ 4.043/m² · 1 | R$ 4.043/m² · 1 |
| 2014 | R$ 3.976/m² · 1 | R$ 3.976/m² · 1 |
| 2015 | R$ 4.308/m² · 1 | R$ 4.308/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.827/m² · 1 |
| 2021 | R$ 6.699/m² · 2 | R$ 6.699/m² · 2 |
| 2023 | R$ 6.033/m² · 1 | R$ 5.901/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.838/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.065/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.043/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.976/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.308/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 6.699/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 6.033/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)240%
- Sem financiamento informado360%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 40% | R$ 652 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 60% | R$ 883 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda990%
- Dação, permuta e outros onerosos110%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 9 | 90% | R$ 2,4 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 10% | R$ 59 mil |
Calculadora
R$ 674.555R$ 6.954/m² · curva bairro