Rua Plínio Cavalcanti, 378 (Artur Alvim)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (apartamento, R$ 275 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2022, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.382/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 300 mil
- 47 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 275 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.382/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 300 mil (47 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.134/m²Unidade típica
R$ 288 mil
~47 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.255/m² – R$ 6.486/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 275 mil
Maior valorR$ 282 mil
Mediana da listaR$ 5.745/m²
Financiadas100%
- 05/02/2025APTO 01Apartamento em condomínio · construído em 2022MCMV · R$ 208 mil (75%)47 m²R$ 275.000R$ 5.851/m²
- 23/09/2024APTO 08Apartamento em condomínio · construído em 2022MCMV · R$ 220 mil (80%)47 m²R$ 275.000R$ 5.851/m²
- 24/06/2024APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 2022MCMV · R$ 216 mil (77%)47 m²R$ 282.000R$ 6.000/m²
- 26/06/2024APTO 07Apartamento em condomínio · construído em 2022MCMV · R$ 204 mil (80%)47 m²R$ 255.000R$ 5.426/m²
- 20/06/2024APTO 06Apartamento em condomínio · construído em 2022MCMV · R$ 192 mil (80%)47 m²R$ 240.000R$ 5.106/m²
- 25/03/2024APTO 04Apartamento em condomínio · construído em 2022MCMV · R$ 202 mil (80%)47 m²R$ 253.000R$ 5.383/m²
- 19/01/2024APTO 03Apartamento em condomínio · construído em 2022MCMV · R$ 216 mil (80%)47 m²R$ 270.000R$ 5.745/m²
Este endereço
Construído em
2022
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
300 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 900 mil
~3 unidades de 47 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 202 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
82%
9 de 11 compras
Financiado mediano
R$ 211 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
82%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2024 | R$ 5.585/m² · 6 | R$ 5.585/m² · 6 |
| 2025 | R$ 5.851/m² · 1 | R$ 4.223/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2024 | 6 vendas · R$ 5.585/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.851/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Minha Casa Minha Vida982%
- Sem financiamento informado218%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Minha Casa Minha Vida | 9 | 82% | R$ 2,3 mi |
| Sem financiamento informado | 2 | 18% | R$ 478 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical764%
- Residencial horizontal436%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 7 | 64% | R$ 1,9 mi |
| Residencial horizontal | 4 | 36% | R$ 977 mil |
Calculadora
R$ 288.291R$ 6.134/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Plínio Cavalcanti
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 200 | Casa | 1 | R$ 11.024/m² | R$ 606 mil |
| Nº 225 | Casa | 1 | R$ 6.261/m² | R$ 520 mil |
| Nº 245 | Casa | 1 | R$ 7.908/m² | R$ 554 mil |
| Nº 246 | Casa | 1 | R$ 3.993/m² | R$ 611 mil |
| Nº 280 | Casa | 3 | R$ 6.198/m² | R$ 490 mil |
| Nº 311 | Casa | 1 | R$ 6.697/m² | R$ 482 mil |
| Nº 314 | Outros | 1 | R$ 3.807/m² | R$ 952 mil |
| Nº 363 | Casa | 1 | R$ 3.416/m² | R$ 625 mil |
| Nº 403 | Casa | 3 | R$ 7.237/m² | R$ 564 mil |
| Nº 408 | Casa | 1 | R$ 4.144/m² | R$ 775 mil |