Rua Pitagoras, 257 (Artur Alvim)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2016 (casa, R$ 380 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.156/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 442 mil
- 140 m² típicos
- Última venda
- out/2016
- R$ 380 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.156/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 442 mil (140 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.432/m²Unidade típica
R$ 453 mil
~132 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.272/m² – R$ 3.524/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2016 · R$ 380 mil
Maior valorR$ 380 mil
Mediana da listaR$ 1.821/m²
Financiadas—
- 14/10/2016JD COIMBRAResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1970140 m²R$ 380.000R$ 2.714/m²
- 14/02/2014JD COIMBRAResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1970140 m²R$ 130.000R$ 929/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 442 mil
1 unidade de 140 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 243 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.232/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.031/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.113/m² · 2 |
| 2014 | R$ 929/m² · 1 | R$ 1.295/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 2.222/m² · 1 |
| 2016 | R$ 2.714/m² · 1 | R$ 1.884/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 2.068/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 1.867/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.367/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.879/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.931/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 2.957/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 929/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.714/m² |
Calculadora
R$ 452.979R$ 3.432/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pitagoras
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 161 | Casa | 1 | R$ 1.009/m² | R$ 212 mil |
| Nº 175 | Casa | 1 | R$ 3.112/m² | R$ 411 mil |
| Nº 183 | Casa | 1 | R$ 1.565/m² | R$ 275 mil |
| Nº 205 | Casa | 1 | R$ 6.080/m² | R$ 401 mil |
| Nº 215 | Casa | 1 | R$ 3.573/m² | R$ 500 mil |
| Nº 220 | Casa | 3 | R$ 3.850/m² | R$ 346 mil |
| Nº 297 | Casa | 1 | R$ 3.432/m² | R$ 474 mil |
| Nº 313 | Casa | 2 | R$ 3.390/m² | R$ 190 mil |
| Nº 333 | Casa | 1 | R$ 4.050/m² | R$ 486 mil |
| Nº 360 | Casa | 1 | R$ 3.164/m² | R$ 475 mil |