Rua Piraquara, 210 (Artur Alvim)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2020, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.803/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 270 mil
- 78 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 300 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.803/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 270 mil (78 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.571/m²Unidade típica
R$ 254 mil
~71 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.107/m² – R$ 3.782/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 3.718/m²
Financiadas—
- 06/03/2026AP 14Apartamento em condomínio · construído em 2020MCMV · R$ 228 mil (76%)78 m²R$ 300.000R$ 3.846/m²
- 31/03/2026AP 4Apartamento em condomínio · construído em 2020SFH · R$ 205 mil (78%)71 m²R$ 264.000R$ 3.718/m²
- 31/01/2024AP 1Apartamento em condomínio · construído em 202079 m²R$ 230.000R$ 2.911/m²
Este endereço
Construído em
2020
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
250 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
~4 unidades de 78 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 186 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
3 de 6 compras
Financiado mediano
R$ 205 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
17%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.905/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.024/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.827/m² · 6 |
| 2017 | — | R$ 2.690/m² · 6 |
| 2018 | — | R$ 2.676/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 2.619/m² · 9 |
| 2020 | — | R$ 2.935/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 2.946/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 3.214/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 3.078/m² · 8 |
| 2024 | R$ 2.911/m² · 1 | R$ 2.646/m² · 12 |
| 2025 | — | R$ 3.803/m² · 5 |
| 2026 | R$ 3.782/m² · 2 | R$ 3.571/m² · 11 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.911/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 3.782/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)233%
- Minha Casa Minha Vida117%
- Sem financiamento informado350%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 33% | R$ 494 mil |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 17% | R$ 300 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 50% | R$ 937 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical350%
- Residencial horizontal350%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 3 | 50% | R$ 794 mil |
| Residencial horizontal | 3 | 50% | R$ 937 mil |
Calculadora
R$ 253.571R$ 3.571/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Piraquara
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 64 | Casa | 1 | R$ 4.533/m² | R$ 444 mil |
| Nº 105 | Apartamento | 1 | R$ 3.675/m² | R$ 180 mil |
| Nº 131 | Casa | 1 | R$ 3.774/m² | R$ 664 mil |
| Nº 133 | Casa | 1 | R$ 5.200/m² | R$ 530 mil |
| Nº 134 | Casa | 1 | R$ 3.323/m² | R$ 163 mil |
| Nº 182 | Loja | 1 | R$ 1.425/m² | R$ 546 mil |
| Nº 198 | Casa | 1 | R$ 5.330/m² | R$ 693 mil |
| Nº 328 | Casa | 1 | R$ 3.949/m² | R$ 494 mil |
| Nº 337 | Loja | 1 | R$ 3.202/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 346 | Casa | 1 | R$ 3.840/m² | R$ 422 mil |