Rua Pde Francisco de Moura Rolim, 45 (Artur Alvim)

Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2021 (apartamento, R$ 150 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial vertical · padrão a.

Apartamento (mediana)
R$ 5.681/m²
Vendas registradas
10
desde 2011
Valor mediano
R$ 278 mil
49 m² típicos
Última venda
out/2021
R$ 150 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.681/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 278 mil (49 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.934/m²
Unidade típica
R$ 193 mil
~49 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.108/m² – R$ 4.493/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 10

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaout/2021 · R$ 150 mil
Maior valorR$ 180 mil
Mediana da listaR$ 3.051/m²
Financiadas67%
  1. 26/10/2021AP 21BApartamento em condomínio · construído em 198249 m²R$ 150.000R$ 3.061/m²
  2. 30/09/2019AP 21AApartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 140 mil (78%)59 m²R$ 180.000R$ 3.051/m²
  3. 11/12/2018AP 21AApartamento em condomínio · construído em 198259 m²R$ 0R$ 0/m²
  4. 26/06/2017AP 31BApartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 151 mil (84%)49 m²R$ 180.000R$ 3.673/m²
  5. 31/07/2015AP 42BApartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 127 mil (75%)49 m²R$ 170.000R$ 3.469/m²
  6. 09/02/2015AP 11CApartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 160 mil (89%)49 m²R$ 180.000R$ 3.673/m²
  7. 07/02/2014AP 52AApartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 107 mil (74%)49 m²R$ 145.000R$ 2.959/m²
  8. 05/02/2013AP 41CApartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 144 mil (90%)49 m²R$ 160.000R$ 3.265/m²
  9. 16/11/2012AP 22AApartamento em condomínio · construído em 198249 m²R$ 135.000R$ 2.755/m²
  10. 27/07/2011AP 12BApartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 101 mil (82%)49 m²R$ 124.000R$ 2.531/m²
  11. 29/03/2011AP 41AApartamento em condomínio · construído em 198259 m²R$ 140.000R$ 2.373/m²

Este endereço

Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.371 m²
10 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,6 mi
~20 unidades de 49 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 306 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
67%
4 de 11 compras
Financiado mediano
R$ 146 mil
81% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil4 mil20112014201720212022
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.452/m² · 2R$ 2.373/m² · 3
2012R$ 2.755/m² · 1R$ 2.551/m² · 5
2013R$ 3.265/m² · 1R$ 3.265/m² · 3
2014R$ 2.959/m² · 1R$ 3.214/m² · 2
2015R$ 3.571/m² · 2R$ 3.673/m² · 4
2016—R$ 3.136/m² · 4
2017R$ 3.673/m² · 1R$ 3.265/m² · 3
2018R$ 0/m² · 1R$ 3.051/m² · 3
2019R$ 3.051/m² · 1R$ 3.051/m² · 1
2021R$ 3.061/m² · 1R$ 2.296/m² · 2
2022—R$ 2.952/m² · 2

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0122 vendas20112013201520182021
Ver tabela
20112 vendas · R$ 2.452/m²
20121 vendas · R$ 2.755/m²
20131 vendas · R$ 3.265/m²
20141 vendas · R$ 2.959/m²
20152 vendas · R$ 3.571/m²
20171 vendas · R$ 3.673/m²
20181 vendas · R$ 0/m²
20191 vendas · R$ 3.051/m²
20211 vendas · R$ 3.061/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)467%
  • Sem financiamento informado233%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)467%R$ 710 mil
Sem financiamento informado233%R$ 150 mil

Calculadora

R$ 192.757R$ 3.934/m² · curva bairro

Outros endereços na Rua Pde Francisco de Moura Rolim

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 93Apartamento22R$ 5.094/m²R$ 281 mil

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