Rua Pde Francisco de Moura Rolim (Artur Alvim)
A Prefeitura registrou 36 compras e vendas na Rua Pde Francisco de Moura Rolim, em Artur Alvim, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.934/m² (rua, últimos 5 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 93, com 22 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.934/m²
- rua, últimos 5 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 36
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 2
- Imóvel típico
- R$ 193 mil
- ~49 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.934/m²3 vendas · mediana R$ 193 mil (49 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 193 mil
~49 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.108/m² – R$ 4.493/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 36
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendamar/2025 · R$ 0
Maior valorR$ 240 mil
Mediana da listaR$ 3.051/m²
Financiadas62%
- 21/03/2025Rua Pde Francisco de Moura Rolim, 93AP 52CApartamento em condomínio · construído em 198259 m²R$ 0R$ 0/m²
- 07/10/2022Rua Pde Francisco de Moura Rolim, 93AP 51AApartamento em condomínio · construído em 1982MCMV · R$ 173 mil (72%)59 m²R$ 240.000R$ 4.068/m²
- 02/09/2022Rua Pde Francisco de Moura Rolim, 93AP 51CApartamento em condomínio · construído em 198249 m²R$ 90.000R$ 1.837/m²
- 26/10/2021Rua Pde Francisco de Moura Rolim, 45AP 21BApartamento em condomínio · construído em 198249 m²R$ 150.000R$ 3.061/m²
- 03/08/2021Rua Pde Francisco de Moura Rolim, 93AP 32AApartamento em condomínio · construído em 198249 m²R$ 75.000R$ 1.531/m²
- 30/09/2019Rua Pde Francisco de Moura Rolim, 45AP 21AApartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 140 mil (78%)59 m²R$ 180.000R$ 3.051/m²
- 11/12/2018Rua Pde Francisco de Moura Rolim, 45AP 21AApartamento em condomínio · construído em 198259 m²R$ 0R$ 0/m²
- 02/08/2018Rua Pde Francisco de Moura Rolim, 93AP 41BApartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 142 mil (80%)49 m²R$ 178.000R$ 3.633/m²
- 18/07/2018Rua Pde Francisco de Moura Rolim, 93AP 42CApartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 141 mil (80%)59 m²R$ 176.000R$ 2.983/m²
- 14/06/2018Rua Pde Francisco de Moura Rolim, 93AP 22CApartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 160 mil (89%)59 m²R$ 180.000R$ 3.051/m²
- 27/10/2017Rua Pde Francisco de Moura Rolim, 93AP 22CApartamento em condomínio · construído em 198259 m²R$ 91.100R$ 1.544/m²
- 26/06/2017Rua Pde Francisco de Moura Rolim, 45AP 31BApartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 151 mil (84%)49 m²R$ 180.000R$ 3.673/m²
- 14/02/2017Rua Pde Francisco de Moura Rolim, 93AP 41BApartamento em condomínio · construído em 198249 m²R$ 160.000R$ 3.265/m²
- 13/12/2016Rua Pde Francisco de Moura Rolim, 93AP 32 CApartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 123 mil (69%)59 m²R$ 180.000R$ 3.051/m²
- 31/05/2016Rua Pde Francisco de Moura Rolim, 93AP 32 CApartamento em condomínio · construído em 198259 m²R$ 90.000R$ 1.525/m²
- 20/01/2016Rua Pde Francisco de Moura Rolim, 93AP 11CApartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 152 mil (80%)49 m²R$ 190.000R$ 3.878/m²
- 15/01/2016Rua Pde Francisco de Moura Rolim, 93AP 51AApartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 152 mil (80%)59 m²R$ 190.000R$ 3.220/m²
- 21/08/2015Rua Pde Francisco de Moura Rolim, 93AP 42AApartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 162 mil (90%)49 m²R$ 180.000R$ 3.673/m²
- 31/07/2015Rua Pde Francisco de Moura Rolim, 45AP 42BApartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 127 mil (75%)49 m²R$ 170.000R$ 3.469/m²
- 23/06/2015Rua Pde Francisco de Moura Rolim, 93AP 22BApartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 139 mil (75%)49 m²R$ 185.000R$ 3.776/m²
- 09/02/2015Rua Pde Francisco de Moura Rolim, 45AP 11CApartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 160 mil (89%)49 m²R$ 180.000R$ 3.673/m²
- 28/10/2014Rua Pde Francisco de Moura Rolim, 93AP 11BApartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 150 mil (88%)49 m²R$ 170.000R$ 3.469/m²
- 07/02/2014Rua Pde Francisco de Moura Rolim, 45AP 52AApartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 107 mil (74%)49 m²R$ 145.000R$ 2.959/m²
- 11/11/2013Rua Pde Francisco de Moura Rolim, 93AP 22CApartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 168 mil (88%)59 m²R$ 190.000R$ 3.220/m²
- 27/09/2013Rua Pde Francisco de Moura Rolim, 93AP 41BApartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 130 mil (79%)49 m²R$ 165.000R$ 3.367/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
62%
13 de 34 compras
Financiado mediano
R$ 151 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
5%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Artur Alvim |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.373/m² · 3 | R$ 2.281/m² · 339 |
| 2012 | R$ 2.551/m² · 5 | R$ 2.719/m² · 309 |
| 2013 | R$ 3.265/m² · 3 | R$ 3.070/m² · 414 |
| 2014 | R$ 3.214/m² · 2 | R$ 3.281/m² · 412 |
| 2015 | R$ 3.673/m² · 4 | R$ 3.407/m² · 339 |
| 2016 | R$ 3.136/m² · 4 | R$ 3.469/m² · 245 |
| 2017 | R$ 3.265/m² · 3 | R$ 3.421/m² · 273 |
| 2018 | R$ 3.051/m² · 3 | R$ 3.125/m² · 212 |
| 2019 | R$ 3.051/m² · 1 | R$ 3.158/m² · 214 |
| 2020 | — | R$ 3.260/m² · 246 |
| 2021 | R$ 2.296/m² · 2 | R$ 3.426/m² · 315 |
| 2022 | R$ 2.952/m² · 2 | R$ 3.429/m² · 259 |
| 2023 | — | R$ 3.605/m² · 258 |
| 2024 | — | R$ 3.803/m² · 281 |
| 2025 | — | R$ 3.814/m² · 285 |
| 2026 | — | R$ 3.888/m² · 218 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 2.373/m² |
| 2012 | 5 vendas · R$ 2.551/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 3.265/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 3.214/m² |
| 2015 | 4 vendas · R$ 3.673/m² |
| 2016 | 4 vendas · R$ 3.136/m² |
| 2017 | 3 vendas · R$ 3.265/m² |
| 2018 | 3 vendas · R$ 3.051/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.051/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 2.296/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 2.952/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1257%
- Minha Casa Minha Vida14,8%
- Sem financiamento informado838%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 12 | 57% | R$ 2,2 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 4,8% | R$ 240 mil |
| Sem financiamento informado | 8 | 38% | R$ 656 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3494%
- Cessões de direitos12,8%
- Execuções, leilões e retomadas12,8%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 34 | 94% | R$ 4,9 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 2,8% | R$ 71 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 2,8% | R$ 193 mil |
Calculadora
R$ 192.757R$ 3.934/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Pde Francisco de Moura Rolim
Perguntas frequentes sobre a Rua Pde Francisco de Moura Rolim
Quanto custa o metro quadrado na Rua Pde Francisco de Moura Rolim?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Pde Francisco de Moura Rolim é de R$ 3.934/m², 3% acima da mediana de Artur Alvim (R$ 3.814/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Pde Francisco de Moura Rolim?
Um apartamento típico de 49 m² na Rua Pde Francisco de Moura Rolim vale cerca de R$ 193 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Pde Francisco de Moura Rolim?
É o nº 93, com 22 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Pde Francisco de Moura Rolim?
A Prefeitura registrou 36 compras e vendas na Rua Pde Francisco de Moura Rolim, em Artur Alvim, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 2 endereços diferentes.