Rua Nerval Ferreira Braga, 71 (Artur Alvim)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2022 (casa, R$ 250 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 6.278/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 314 mil
- 50 m² típicos
- Última venda
- nov/2022
- R$ 250 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.278/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 314 mil (50 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.831/m²Unidade típica
R$ 330 mil
~86 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.305/m² – R$ 5.055/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2022 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 2.550/m²
Financiadas—
- 01/11/2022CasaResidência · construído em 1979SFH · R$ 213 mil (85%)50 m²R$ 250.000R$ 5.000/m²
- 14/09/2021CasaResidência · construído em 197950 m²R$ 4.954R$ 99/m²
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
130 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 238 mil
1 unidade de 50 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 76 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 213 mil
85% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 2.194/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 13.333/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 800/m² · 1 |
| 2021 | R$ 99/m² · 1 | — |
| 2022 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.372/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.778/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 99/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 250 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 4.954 |
Calculadora
R$ 329.505R$ 3.831/m² · curva bairro