Rua Nadime Ackel, 12 (Artur Alvim)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2023 (casa, R$ 440 mil).
- Casa (mediana)
- R$ 5.367/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 429 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- dez/2023
- R$ 440 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.367/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 429 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.218/m²Unidade típica
R$ 267 mil
~83 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.444/m² – R$ 3.439/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2023 · R$ 440 mil
Maior valorR$ 440 mil
Mediana da listaR$ 3.625/m²
Financiadas—
- 19/12/2023AResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202226% transferidoSFH · R$ 206 mil (47%)354 m²R$ 440.000—
- 03/02/2023AResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202225% transferidoSFH · R$ 224 mil (62%)354 m²R$ 360.000—
- 07/02/2023AResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202225% transferidoSFH · R$ 218 mil (61%)354 m²R$ 360.000—
- 27/11/2020AResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 200180 m²R$ 290.000R$ 3.625/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
Casa
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 172 mil
1 unidade de 40 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 90 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
75%
3 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 218 mil
61% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 3.548/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.942/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.433/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.629/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.538/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.312/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.697/m² · 3 |
| 2020 | R$ 3.625/m² · 1 | R$ 4.329/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.032/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 1.300/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.092/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.012/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)375%
- Sem financiamento informado125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 75% | R$ 1,2 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 25% | R$ 290 mil |
Calculadora
R$ 267.092R$ 3.218/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Nadime Ackel
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 53 | Casa | 1 | R$ 2.639/m² | R$ 309 mil |
| Nº 82 | Casa | 2 | R$ 1.551/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 87 | Casa | 1 | R$ 7.421/m² | R$ 490 mil |
| Nº 91 | Casa | 1 | R$ 7.900/m² | R$ 521 mil |
| Nº 95 | Casa | 1 | R$ 7.658/m² | R$ 467 mil |
| Nº 144 | Casa | 1 | R$ 3.218/m² | R$ 267 mil |
| Nº 224 | Casa | 9 | R$ 6.253/m² | R$ 388 mil |
| Nº 244 | Casa | 1 | R$ 4.382/m² | R$ 302 mil |
| Nº 401 | Casa | 1 | R$ 1.671/m² | R$ 234 mil |