Rua Moises Justino, 480 (Artur Alvim)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2022 (casa, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1971, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 1.572/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 338 mil
- 215 m² típicos
- Última venda
- ago/2022
- R$ 300 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.572/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 338 mil (215 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.755/m²Unidade típica
R$ 389 mil
~141 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.676/m² – R$ 3.731/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2022 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 1.175/m²
Financiadas—
- 04/08/2022CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1971215 m²R$ 300.000R$ 1.395/m²
- 30/09/2021CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1971215 m²R$ 252.707R$ 1.175/m²
- 30/09/2021CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1971215 m²R$ 252.707R$ 1.175/m²
Este endereço
Construído em
1971
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 338 mil
1 unidade de 215 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 136 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.847/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.089/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 1.770/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.694/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.361/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.627/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.640/m² · 2 |
| 2021 | R$ 1.175/m² · 2 | R$ 1.175/m² · 3 |
| 2022 | R$ 1.395/m² · 1 | R$ 2.471/m² · 7 |
| 2023 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.281/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 2.516/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 2 vendas · R$ 1.175/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 1.395/m² |
Calculadora
R$ 388.518R$ 2.755/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Moises Justino
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 355 | Casa | 1 | R$ 6.863/m² | R$ 645 mil |
| Nº 367 | Casa | 1 | R$ 11.338/m² | R$ 533 mil |
| Nº 406 | Casa | 1 | R$ 2.755/m² | R$ 592 mil |
| Nº 424 | Casa | 1 | R$ 4.860/m² | R$ 583 mil |
| Nº 427 | Casa | 2 | R$ 3.861/m² | R$ 552 mil |
| Nº 460 | Casa | 1 | R$ 1.890/m² | R$ 129 mil |
| Nº 472 | Casa | 1 | R$ 2.596/m² | R$ 366 mil |
| Nº 481 | Casa | 1 | R$ 3.208/m² | R$ 440 mil |
| Nº 558 | Casa | 1 | R$ 5.246/m² | R$ 687 mil |
| Nº 598 | Casa | 1 | R$ 6.004/m² | R$ 540 mil |