Rua Moises Justino, 367 (Artur Alvim)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2024 (casa, R$ 335 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2023, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 11.338/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 533 mil
- 47 m² típicos
- Última venda
- fev/2024
- R$ 335 mil
Preço mediano · Casa
R$ 11.338/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 533 mil (47 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.755/m²Unidade típica
R$ 389 mil
~141 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.676/m² – R$ 3.731/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2024 · R$ 335 mil
Maior valorR$ 460 mil
Mediana da listaR$ 7.021/m²
Financiadas—
- 29/02/2024365 369Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202332,87% transferido259 m²R$ 335.000—
- 22/12/2023365 369Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202333,33% transferidoSFH · R$ 265 mil (68%)259 m²R$ 390.000—
- 14/04/2023CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20233,67% transferidoSFH · R$ 168 mil (37%)259 m²R$ 460.000—
- 10/05/2019CasaResidência · construído em 196747 m²R$ 330.000R$ 7.021/m²
Este endereço
Construído em
2023
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
268 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 291 mil
1 unidade de 87 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
2 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 217 mil
52% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.847/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.089/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 1.770/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.694/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.361/m² · 1 |
| 2019 | R$ 7.021/m² · 1 | R$ 4.627/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.640/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 1.175/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 2.471/m² · 7 |
| 2023 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.281/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 2.516/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)250%
- Sem financiamento informado250%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 50% | R$ 850 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 50% | R$ 665 mil |
Calculadora
R$ 388.518R$ 2.755/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Moises Justino
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 246 | Casa | 1 | R$ 6.191/m² | R$ 440 mil |
| Nº 281 | Casa | 1 | R$ 2.906/m² | R$ 732 mil |
| Nº 355 | Casa | 1 | R$ 6.863/m² | R$ 645 mil |
| Nº 406 | Casa | 1 | R$ 2.755/m² | R$ 592 mil |
| Nº 424 | Casa | 1 | R$ 4.860/m² | R$ 583 mil |
| Nº 427 | Casa | 2 | R$ 3.861/m² | R$ 552 mil |
| Nº 460 | Casa | 1 | R$ 1.890/m² | R$ 129 mil |
| Nº 472 | Casa | 1 | R$ 2.596/m² | R$ 366 mil |
| Nº 480 | Casa | 3 | R$ 1.572/m² | R$ 338 mil |
| Nº 481 | Casa | 1 | R$ 3.208/m² | R$ 440 mil |