Rua Juciri, 55 (Artur Alvim)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (apartamento, R$ 250 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2020, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.879/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 276 mil
- 75 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 250 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.879/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 276 mil (75 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.464/m²Unidade típica
R$ 168 mil
~49 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.073/m² – R$ 4.904/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 2.971/m²
Financiadas60%
- 20/02/2025APTO 07Apartamento em condomínio · construído em 20204,24% transferidoSFH · R$ 172 mil (69%)44 m²R$ 250.000—
- 20/07/2023APTO 15Apartamento em condomínio · construído em 202077 m²R$ 210.000R$ 2.727/m²
- 05/10/2021APTO 14Apartamento em condomínio · construído em 2020SFH · R$ 175 mil (80%)69 m²R$ 219.000R$ 3.174/m²
- 15/09/2021APTO 02Apartamento em condomínio · construído em 2020SFH · R$ 55 mil (26%)72 m²R$ 210.000R$ 2.917/m²
- 09/06/2021APTO 10Apartamento em condomínio · construído em 202077 m²R$ 233.000R$ 3.026/m²
Este endereço
Construído em
2020
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
300 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,7 mi
~6 unidades de 75 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 262 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
60%
3 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 172 mil
69% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2021 | R$ 3.026/m² · 3 | R$ 3.026/m² · 3 |
| 2023 | R$ 2.727/m² · 1 | R$ 2.727/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.556/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.545/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.062/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2021 | 3 vendas · R$ 3.026/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.727/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)360%
- Sem financiamento informado240%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 60% | R$ 679 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 40% | R$ 443 mil |
Calculadora
R$ 170.491R$ 3.479/m² · curva logradouro