Rua José Miguel Barbosa, 204 (Artur Alvim)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (casa, R$ 353 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1992, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.909/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 391 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 353 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.909/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 391 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.031/m²Unidade típica
R$ 453 mil
~90 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.849/m² – R$ 8.166/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 353 mil
Maior valorR$ 353 mil
Mediana da listaR$ 3.529/m²
Financiadas—
- 17/04/2025CasaResidência · construído em 1992100 m²R$ 352.870R$ 3.529/m²
Este endereço
Construído em
1992
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
130 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 482 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 127 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.667/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.778/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.316/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.480/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 3.671/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 5.150/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.193/m² · 2 |
| 2025 | R$ 3.529/m² · 1 | R$ 4.542/m² · 4 |
Calculadora
R$ 452.820R$ 5.031/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua José Miguel Barbosa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 19 | Casa | 2 | R$ 4.377/m² | R$ 657 mil |
| Nº 91 | Casa | 1 | R$ 2.315/m² | R$ 440 mil |
| Nº 111 | Casa | 1 | R$ 3.666/m² | R$ 330 mil |
| Nº 114 | Casa | 1 | R$ 5.396/m² | R$ 486 mil |
| Nº 123 | Casa | 1 | R$ 6.556/m² | R$ 590 mil |
| Nº 143 | Casa | 2 | R$ 4.992/m² | R$ 449 mil |
| Nº 149 | Casa | 1 | R$ 2.964/m² | R$ 682 mil |
| Nº 158 | Casa | 1 | R$ 5.800/m² | R$ 731 mil |
| Nº 164 | Casa | 1 | R$ 6.608/m² | R$ 661 mil |
| Nº 222 | Casa | 3 | R$ 8.837/m² | R$ 318 mil |