Rua José Issi, 101 (Artur Alvim)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (casa, R$ 410 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2016, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.881/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 454 mil
- 93 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 410 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.881/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 454 mil (93 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.179/m²Unidade típica
R$ 426 mil
~102 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.027/m² – R$ 5.660/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 410 mil
Maior valorR$ 415 mil
Mediana da listaR$ 4.409/m²
Financiadas—
- 17/06/2025CS 7Residência · construído em 201693 m²R$ 410.000R$ 4.409/m²
- 09/04/2024CS 7Residência · construído em 201693 m²R$ 415.000R$ 4.462/m²
- 08/07/2020CS 4Residência · construído em 201650% transferidoSFH · R$ 169 mil (68%)93 m²R$ 250.000—
- 17/05/2017CS 8Residência · construído em 201693 m²R$ 108.203R$ 1.163/m²
Este endereço
Construído em
2016
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
480 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 454 mil
1 unidade de 93 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 243 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
25%
1 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 169 mil
68% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 1.429/m² · 1 |
| 2017 | R$ 1.163/m² · 1 | R$ 1.163/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.109/m² · 1 |
| 2024 | R$ 4.462/m² · 1 | R$ 4.462/m² · 1 |
| 2025 | R$ 4.409/m² · 1 | R$ 4.409/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.163/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.462/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.409/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)125%
- Sem financiamento informado375%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 25% | R$ 250 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 75% | R$ 933 mil |
Calculadora
R$ 426.260R$ 4.179/m² · curva bairro