Rua Ipaumirim, 450 (Artur Alvim)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2020 (apartamento, R$ 189 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2017, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.114/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 286 mil
- 50 m² típicos
- Última venda
- jul/2020
- R$ 189 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.114/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 286 mil (50 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.814/m²Unidade típica
R$ 217 mil
~57 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.342/m² – R$ 4.468/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2020 · R$ 189 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da listaR$ 4.000/m²
Financiadas100%
- 06/07/2020AP 6Apartamento em condomínio · construído em 20177,1% transferidoSFH · R$ 148 mil (78%)43 m²R$ 189.000—
- 28/02/2020AP 8Apartamento em condomínio · construído em 2017SFH · R$ 135 mil (67%)50 m²R$ 200.000R$ 4.000/m²
- 11/11/2019AP 2Apartamento em condomínio · construído em 2017SFH · R$ 142 mil (78%)43 m²R$ 181.000R$ 4.209/m²
- 26/08/2019AP 12Apartamento em condomínio · construído em 20178,4% transferidoSFH · R$ 160 mil (80%)50 m²R$ 200.000—
- 18/01/2019AP 3Apartamento em condomínio · construído em 20177,1% transferidoSFH · R$ 147 mil (73%)43 m²R$ 200.000—
- 31/10/2018AP 4Apartamento em condomínio · construído em 2017SFH · R$ 160 mil (80%)50 m²R$ 200.000R$ 4.000/m²
Este endereço
Construído em
2017
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
250 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 859 mil
~3 unidades de 50 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 170 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
6 de 6 compras
Financiado mediano
R$ 147 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2018 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2019 | R$ 4.209/m² · 1 | R$ 4.209/m² · 1 |
| 2020 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.726/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.000/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.209/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.000/m² |
Calculadora
R$ 217.394R$ 3.814/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Ipaumirim
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 133 | Casa | 1 | R$ 1.442/m² | R$ 185 mil |
| Nº 187 | Casa | 1 | R$ 2.629/m² | R$ 710 mil |
| Nº 196 | Casa | 1 | R$ 3.455/m² | R$ 518 mil |
| Nº 266 | Casa | 1 | R$ 2.961/m² | R$ 382 mil |
| Nº 299 | Loja | 1 | R$ 3.561/m² | R$ 499 mil |
| Nº 314 | Casa | 1 | R$ 3.977/m² | R$ 318 mil |
| Nº 405 | Casa | 1 | R$ 5.964/m² | R$ 775 mil |
| Nº 492 | Casa | 2 | R$ 6.889/m² | R$ 661 mil |
| Nº 524 | Casa | 1 | R$ 4.557/m² | R$ 456 mil |
| Nº 550 | Casa | 2 | R$ 2.258/m² | R$ 289 mil |