Rua Inês Monteiro, 408 (Artur Alvim)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2019 (casa, R$ 470 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2014, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 6.211/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 614 mil
- 99 m² típicos
- Última venda
- jul/2019
- R$ 470 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.211/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 614 mil (99 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.224/m²Unidade típica
R$ 591 mil
~140 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.682/m² – R$ 7.230/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2019 · R$ 470 mil
Maior valorR$ 470 mil
Mediana da listaR$ 3.898/m²
Financiadas—
- 24/07/2019CS 02Residência · construído em 201498 m²R$ 470.000R$ 4.796/m²
- 04/02/2019CS 03Residência · construído em 2014100 m²R$ 300.000R$ 3.000/m²
- 04/10/2018CS 01Residência · construído em 201433,4% transferidoSFH · R$ 278 mil (79%)99 m²R$ 350.000—
Este endereço
Construído em
2014
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
290 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 614 mil
1 unidade de 99 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 155 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 278 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.349/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.518/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.401/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.833/m² · 1 |
| 2019 | R$ 3.898/m² · 2 | R$ 4.796/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 13.000/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.720/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 5.968/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 5.925/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.920/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.345/m² · 2 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 350 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 770 mil |
Calculadora
R$ 591.309R$ 4.224/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Inês Monteiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 182 | Casa | 1 | R$ 8.052/m² | R$ 419 mil |
| Nº 183 | Casa | 1 | R$ 13.616/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 235 | Sala | 2 | R$ 7.216/m² | R$ 711 mil |
| Nº 243 | Casa | 1 | R$ 4.224/m² | R$ 866 mil |
| Nº 253 | Casa | 1 | R$ 9.277/m² | R$ 649 mil |
| Nº 288 | Casa | 1 | R$ 3.016/m² | R$ 362 mil |
| Nº 380 | Terreno | 1 | R$ 1.451/m² | R$ 435 mil |
| Nº 386 | Terreno | 1 | R$ 1.451/m² | R$ 435 mil |
| Nº 403 | Apartamento | 1 | R$ 4.118/m² | R$ 181 mil |
| Nº 430 | Apartamento | 1 | R$ 4.008/m² | R$ 297 mil |