Rua Fernandes Pereira, 306 (Artur Alvim)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2024 (apartamento, R$ 250 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2022, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.627/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 294 mil
- 77 m² típicos
- Última venda
- ago/2024
- R$ 250 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.627/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 294 mil (77 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.627/m²Unidade típica
R$ 279 mil
~77 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.243/m² – R$ 4.313/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2024 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 3.247/m²
Financiadas86%
- 09/08/2024AP 32Apartamento em condomínio · construído em 202277 m²R$ 250.000R$ 3.247/m²
- 20/06/2024AP 4Apartamento em condomínio · construído em 2022SFH · R$ 190 mil (79%)63 m²R$ 240.000R$ 3.810/m²
- 17/05/2024AP 4Apartamento em condomínio · construído em 2022MCMV · R$ 280 mil (80%)63 m²R$ 350.000R$ 5.556/m²
- 17/05/2024AP 41Apartamento em condomínio · construído em 2022MCMV · R$ 280 mil (80%)128 m²R$ 350.000R$ 2.734/m²
- 09/04/2024AP 15Apartamento em condomínio · construído em 2022MCMV · R$ 196 mil (78%)66 m²R$ 250.000R$ 3.788/m²
- 27/02/2024AP 42Apartamento em condomínio · construído em 2022SFH · R$ 230 mil (77%)114 m²R$ 300.000R$ 2.632/m²
- 27/02/2024AP 11Apartamento em condomínio · construído em 2022SFH · R$ 179 mil (69%)87 m²R$ 259.000R$ 2.977/m²
Este endereço
Construído em
2022
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
400 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 294 mil
1 unidade de 77 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 120 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
70%
14 de 20 compras
Financiado mediano
R$ 195 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
15%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2024 | R$ 3.247/m² · 7 | R$ 3.247/m² · 7 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1155%
- Minha Casa Minha Vida315%
- Sem financiamento informado630%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 11 | 55% | R$ 2,9 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 3 | 15% | R$ 950 mil |
| Sem financiamento informado | 6 | 30% | R$ 1,6 mi |
Calculadora
R$ 279.307R$ 3.627/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Fernandes Pereira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 237 | Casa | 1 | R$ 1.931/m² | R$ 284 mil |
| Nº 246 | Casa | 1 | R$ 8.542/m² | R$ 513 mil |
| Nº 255 | Casa | 1 | R$ 4.829/m² | R$ 502 mil |
| Nº 336 | Casa | 1 | R$ 4.477/m² | R$ 407 mil |
| Nº 416 | Terreno | 2 | R$ 1.655/m² | R$ 662 mil |
| Nº 419 | Casa | 2 | R$ 6.478/m² | R$ 512 mil |
| Nº 437 | Casa | 1 | R$ 9.078/m² | R$ 699 mil |
| Nº 438 | Casa | 1 | R$ 4.852/m² | R$ 587 mil |
| Nº 452 | Casa | 1 | R$ 3.898/m² | R$ 312 mil |
| Nº 460 | Casa | 4 | R$ 3.567/m² | R$ 314 mil |