Rua Fernandes Pereira, 30 (Artur Alvim)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2022 (casa, R$ 535 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2005, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.769/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 686 mil
- 119 m² típicos
- Última venda
- abr/2022
- R$ 535 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.769/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 686 mil (119 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.822/m²Unidade típica
R$ 348 mil
~91 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.461/m² – R$ 4.665/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2022 · R$ 535 mil
Maior valorR$ 535 mil
Mediana da listaR$ 4.496/m²
Financiadas—
- 12/04/2022CasaResidência · construído em 2005Consórcio · R$ 427 mil (80%)119 m²R$ 535.000R$ 4.496/m²
Este endereço
Construído em
2005
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
74 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 409 mil
1 unidade de 119 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 65 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 427 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.083/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 641/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.250/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.222/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.516/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 5.443/m² · 1 |
| 2022 | R$ 4.496/m² · 1 | R$ 2.893/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 7.532/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 938/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.980/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 4.341/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 535 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 372 mil |
Calculadora
R$ 347.808R$ 3.822/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Fernandes Pereira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 22 | Casa | 1 | R$ 7.744/m² | R$ 720 mil |
| Nº 37 | Casa | 1 | R$ 7.268/m² | R$ 981 mil |
| Nº 42 | Casa | 1 | R$ 6.673/m² | R$ 794 mil |
| Nº 108 | Casa | 1 | R$ 1.245/m² | R$ 97 mil |
| Nº 131 | Casa | 1 | R$ 8.016/m² | R$ 681 mil |
| Nº 237 | Casa | 1 | R$ 1.931/m² | R$ 284 mil |
| Nº 246 | Casa | 1 | R$ 8.542/m² | R$ 513 mil |
| Nº 255 | Casa | 1 | R$ 4.829/m² | R$ 502 mil |
| Nº 306 | Apartamento | 7 | R$ 3.627/m² | R$ 294 mil |
| Nº 336 | Casa | 1 | R$ 4.477/m² | R$ 407 mil |