Rua Estevao Matias dos Santos, 320 (Artur Alvim)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (casa, R$ 560 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2024, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.459/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 502 mil
- 92 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 560 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.459/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 502 mil (92 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.757/m²Unidade típica
R$ 459 mil
~97 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.078/m² – R$ 5.984/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 560 mil
Maior valorR$ 560 mil
Mediana da listaR$ 4.348/m²
Financiadas—
- 30/06/2025316PQ DAS PAINEIRAResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202433,3% transferido422 m²R$ 560.000—
- 02/12/2024PRQ DAS PAINEIRAResidência · construído em 196933,33% transferidoSFH · R$ 200 mil (40%)92 m²R$ 500.000—
- 07/10/2022PRQ DAS PAINEIRAResidência · construído em 196992 m²R$ 450.000R$ 4.891/m²
- 05/08/2022PRQ DAS PAINEIRAResidência · construído em 196992 m²R$ 350.000R$ 3.804/m²
Este endereço
Construído em
2024
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 502 mil
1 unidade de 92 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 121 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
25%
1 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 200 mil
40% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.782/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 4.167/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.675/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.292/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 1.871/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.360/m² · 2 |
| 2022 | R$ 4.348/m² · 2 | R$ 3.455/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 4.973/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 3.411/m² · 2 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)125%
- Sem financiamento informado375%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 25% | R$ 500 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 75% | R$ 1,4 mi |
Calculadora
R$ 461.271R$ 4.755/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Estevao Matias dos Santos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 143 | Casa | 1 | R$ 4.957/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 175 | Casa | 1 | R$ 2.926/m² | R$ 293 mil |
| Nº 190 | Casa | 1 | R$ 3.678/m² | R$ 401 mil |
| Nº 199 | Casa | 1 | R$ 4.737/m² | R$ 474 mil |
| Nº 200 | Casa | 1 | R$ 2.873/m² | R$ 549 mil |
| Nº 275 | Casa | 1 | R$ 3.985/m² | R$ 263 mil |
| Nº 295 | Casa | 1 | R$ 4.357/m² | R$ 436 mil |
| Nº 313 | Casa | 1 | R$ 6.865/m² | R$ 474 mil |
| Nº 324 | Casa | 1 | R$ 6.026/m² | R$ 711 mil |
| Nº 328 | Casa | 1 | R$ 2.540/m² | R$ 201 mil |