Rua Estevao Matias dos Santos, 199 (Artur Alvim)

Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (casa, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2024, residencial horizontal · padrão c.

Casa (mediana)
R$ 4.737/m²
Vendas registradas
1
desde 2011
Valor mediano
R$ 474 mil
100 m² típicos
Última venda
abr/2025
R$ 400 mil
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Preço mediano · Casa

R$ 4.737/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 474 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.757/m²
Unidade típica
R$ 459 mil
~97 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.078/m² – R$ 5.984/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 1

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2025 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 470 mil
Mediana da listaR$ 4.000/m²
Financiadas—
  1. 08/04/2025ATUAL 197Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202433,33% transferidoSFH · R$ 209 mil (52%)263 m²R$ 400.000—
  2. 17/04/2025PRQ PAINEIRAS AResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202433,3% transferido263 m²R$ 400.000—
  3. 25/03/2025PRQ PAINEIRAS AResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202433,33% transferidoSFH · R$ 191 mil (41%)263 m²R$ 470.000—
  4. 26/09/2023PRQ PAINEIRAS AResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1985100 m²R$ 400.000R$ 4.000/m²

Este endereço

Construído em
2024
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 421 mil
1 unidade de 88 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 58 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
50%
2 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 200 mil
46% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil2012201920222025Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2012—R$ 1.782/m² · 2
2015—R$ 4.167/m² · 1
2017—R$ 1.675/m² · 1
2019—R$ 3.292/m² · 2
2020—R$ 1.871/m² · 1
2021—R$ 2.360/m² · 2
2022—R$ 3.455/m² · 4
2023R$ 4.000/m² · 1R$ 4.973/m² · 4
2025—R$ 3.411/m² · 2

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)250%
  • Sem financiamento informado250%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)250%R$ 870 mil
Sem financiamento informado250%R$ 800 mil

Calculadora

R$ 461.271R$ 4.755/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Estevao Matias dos Santos

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 81Casa1R$ 2.767/m²R$ 407 mil
Nº 90Casa1R$ 1.973/m²R$ 191 mil
Nº 99Casa2R$ 6.445/m²R$ 928 mil
Nº 143Casa1R$ 4.957/m²R$ 1,2 mi
Nº 175Casa1R$ 2.926/m²R$ 293 mil
Nº 190Casa1R$ 3.678/m²R$ 401 mil
Nº 200Casa1R$ 2.873/m²R$ 549 mil
Nº 275Casa1R$ 3.985/m²R$ 263 mil
Nº 295Casa1R$ 4.357/m²R$ 436 mil
Nº 313Casa1R$ 6.865/m²R$ 474 mil

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