Rua Engenheiro Ferreira, 533 (Artur Alvim)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (casa, R$ 590 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.521/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 639 mil
- 98 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 590 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.521/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 639 mil (98 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.207/m²Unidade típica
R$ 408 mil
~97 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.679/m² – R$ 4.604/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 590 mil
Maior valorR$ 590 mil
Mediana da listaR$ 4.286/m²
Financiadas—
- 28/10/2024CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 303 mil (51%)98 m²R$ 590.000R$ 6.020/m²
- 09/01/2012CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 213 mil (85%)98 m²R$ 250.000R$ 2.551/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 639 mil
1 unidade de 98 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 168 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 303 mil
51% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 884/m² · 2 |
| 2012 | R$ 2.551/m² · 1 | R$ 1.799/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 1.288/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.405/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.361/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.869/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.081/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 3.261/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.294/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.430/m² · 2 |
| 2024 | R$ 6.020/m² · 1 | R$ 5.089/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.239/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.207/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.551/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 6.020/m² |
Calculadora
R$ 408.110R$ 4.207/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Engenheiro Ferreira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 323 | Casa | 1 | R$ 3.944/m² | R$ 308 mil |
| Nº 355 | Casa | 1 | R$ 5.786/m² | R$ 689 mil |
| Nº 364 | Casa | 1 | R$ 2.267/m² | R$ 369 mil |
| Nº 389 | Casa | 1 | R$ 5.560/m² | R$ 461 mil |
| Nº 415 | Casa | 1 | R$ 1.274/m² | R$ 545 mil |
| Nº 477 | Casa | 1 | R$ 5.926/m² | R$ 468 mil |
| Nº 532 | Casa | 1 | R$ 7.780/m² | R$ 646 mil |
| Nº 540 | Casa | 1 | R$ 5.710/m² | R$ 554 mil |
| Nº 548 | Casa | 2 | R$ 4.821/m² | R$ 492 mil |
| Nº 610 | Casa | 1 | R$ 4.372/m² | R$ 315 mil |