Rua Emb Osvaldo Tavares, 199 (Artur Alvim)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2019 (casa, R$ 190 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2012, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 6.957/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 508 mil
- 73 m² típicos
- Última venda
- jan/2019
- R$ 190 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.957/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 508 mil (73 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.179/m²Unidade típica
R$ 426 mil
~102 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.027/m² – R$ 5.660/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2019 · R$ 190 mil
Maior valorR$ 365 mil
Mediana da listaR$ 3.656/m²
Financiadas—
- 18/01/2019CasaResidência · construído em 201273 m²R$ 189.986R$ 2.603/m²
- 30/06/2016CasaResidência · construído em 2012SFH · R$ 239 mil (77%)73 m²R$ 310.000R$ 4.247/m²
- 17/02/2016CasaResidência · construído em 2012SFH · R$ 152 mil (80%)62 m²R$ 190.000R$ 3.065/m²
- 30/09/2013CasaResidência · construído em 2012SFH · R$ 243 mil (67%)73 m²R$ 365.000R$ 5.000/m²
Este endereço
Construído em
2012
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
68 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 430 mil
1 unidade de 73 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 240 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.521/m² · 1 |
| 2016 | R$ 3.656/m² · 2 | R$ 3.065/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 3.082/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.603/m² · 1 | R$ 2.603/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.623/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 3.656/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.603/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 555 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 365 mil |
Calculadora
R$ 426.260R$ 4.179/m² · curva bairro