Rua Emb Osvaldo Tavares, 104 (Artur Alvim)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2015 (casa, R$ 250 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1989, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.100/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 433 mil
- 71 m² típicos
- Última venda
- abr/2015
- R$ 250 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.100/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 433 mil (71 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.179/m²Unidade típica
R$ 426 mil
~102 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.027/m² – R$ 5.660/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2015 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 1.762/m²
Financiadas—
- 17/04/2015CasaResidência · construído em 1989SFH · R$ 90 mil (36%)71 m²R$ 250.000R$ 3.521/m²
- 17/04/2015CasaResidência · construído em 198971 m²R$ 150R$ 2/m²
Este endereço
Construído em
1989
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 343 mil
1 unidade de 71 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 86 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 90 mil
36% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2015 | R$ 1.762/m² · 2 | R$ 3.521/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.065/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 3.082/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.603/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.623/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 250 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 150 |
Calculadora
R$ 426.260R$ 4.179/m² · curva bairro