Rua Doutor Pedro Mendes, 470 (Artur Alvim)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.814/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- ago/2026
- R$ 56 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.717/m²4 vendas · mediana R$ 653 mil (134 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 630 mil
~134 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.182/m² – R$ 5.495/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 56 mil
Maior valorR$ 203 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 29/08/2026476Residência · construído em 20176,25% transferido241 m²R$ 55.661—
- 02/12/2025476Residência · construído em 201712,5% transferido241 m²R$ 202.722—
- 23/12/2025470 e 476Residência · construído em 20176,25% transferido241 m²R$ 50.680—
- 28/06/2021476Residência · construído em 201718,75% transferido241 m²R$ 98.190—
Este endereço
Construído em
2017
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
241 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 969 mil
1 unidade de 241 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 125 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 1.569/m² · 1 |
| 2012 | R$ 1.833/m² · 3 |
| 2014 | R$ 1.582/m² · 1 |
| 2015 | R$ 4.286/m² · 1 |
| 2016 | R$ 533/m² · 2 |
| 2017 | R$ 3.114/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.316/m² · 2 |
| 2021 | R$ 5.179/m² · 3 |
| 2022 | R$ 4.224/m² · 4 |
| 2023 | R$ 2.439/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.725/m² · 1 |
| 2025 | R$ 4.688/m² · 3 |
Calculadora
R$ 631.432R$ 4.712/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor Pedro Mendes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 369 | Casa | 1 | R$ 3.997/m² | R$ 556 mil |
| Nº 382 | Casa | 1 | R$ 5.587/m² | R$ 760 mil |
| Nº 384 | Casa | 1 | R$ 4.650/m² | R$ 563 mil |
| Nº 440 | Casa | 1 | R$ 5.312/m² | R$ 563 mil |
| Nº 444 | Casa | 1 | R$ 6.927/m² | R$ 776 mil |
| Nº 477 | Casa | 1 | R$ 2.410/m² | R$ 280 mil |
| Nº 555 | Casa | 1 | R$ 2.940/m² | R$ 241 mil |
| Nº 559 | Casa | 1 | R$ 6.976/m² | R$ 426 mil |
| Nº 565 | Casa | 1 | R$ 4.454/m² | R$ 454 mil |
| Nº 572 | Casa | 2 | R$ 5.647/m² | R$ 565 mil |