Rua Doutor Pedro Mendes, 572 (Artur Alvim)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (casa, R$ 600 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.647/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 565 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 600 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.647/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 565 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.717/m²Unidade típica
R$ 630 mil
~134 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.182/m² – R$ 5.495/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 4.900/m²
Financiadas—
- 01/12/2025CasaResidência · construído em 1977100 m²R$ 600.000R$ 6.000/m²
- 24/03/2022CasaResidência · construído em 1977100 m²R$ 380.000R$ 3.800/m²
Este endereço
Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 565 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 191 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.569/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.833/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 1.582/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 4.286/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 533/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.114/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.316/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 5.179/m² · 3 |
| 2022 | R$ 3.800/m² · 1 | R$ 4.224/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 2.439/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.725/m² · 1 |
| 2025 | R$ 6.000/m² · 1 | R$ 4.688/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.800/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 6.000/m² |
Calculadora
R$ 631.432R$ 4.712/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor Pedro Mendes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 347 | Casa | 1 | R$ 3.229/m² | R$ 639 mil |
| Nº 369 | Casa | 1 | R$ 3.997/m² | R$ 556 mil |
| Nº 382 | Casa | 1 | R$ 5.587/m² | R$ 760 mil |
| Nº 384 | Casa | 1 | R$ 4.650/m² | R$ 563 mil |
| Nº 440 | Casa | 1 | R$ 5.312/m² | R$ 563 mil |
| Nº 444 | Casa | 1 | R$ 6.927/m² | R$ 776 mil |
| Nº 477 | Casa | 1 | R$ 2.410/m² | R$ 280 mil |
| Nº 555 | Casa | 1 | R$ 2.940/m² | R$ 241 mil |
| Nº 559 | Casa | 1 | R$ 6.976/m² | R$ 426 mil |
| Nº 565 | Casa | 1 | R$ 4.454/m² | R$ 454 mil |