Rua Doutor Pedro Mendes, 267 (Artur Alvim)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2021 (casa, R$ 70 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2017, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 989/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 603 mil
- 610 m² típicos
- Última venda
- dez/2021
- R$ 70 mil
Preço mediano · Casa
R$ 989/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 603 mil (610 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.717/m²Unidade típica
R$ 630 mil
~134 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.182/m² – R$ 5.495/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2021 · R$ 110 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 574/m²
Financiadas13%
- 11/05/2021APTO. 12Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20177,46% transferido610 m²R$ 110.000—
- 24/03/2021CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20176,11% transferidoSFH · R$ 136 mil (80%)610 m²R$ 170.000—
- 09/08/2019CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20175,3% transferido610 m²R$ 80.000—
- 09/08/2019CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20176,31% transferido610 m²R$ 34.000—
- 09/08/2019CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20175,3% transferido610 m²R$ 34.000—
- 19/07/2019CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20176,12% transferido610 m²R$ 34.000—
- 11/07/2016CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2017610 m²R$ 350.000R$ 574/m²
- 15/04/2016CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201737,5% transferido610 m²R$ 70.000—
Este endereço
Construído em
2017
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
315 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 750 mil
1 unidade de 169 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 169 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
13%
1 de 8 compras
Financiado mediano
R$ 136 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
5
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.569/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.833/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 1.582/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 4.286/m² · 1 |
| 2016 | R$ 574/m² · 1 | R$ 533/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.114/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.316/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 5.179/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 4.224/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 2.439/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.725/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.688/m² · 3 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)113%
- Sem financiamento informado788%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 13% | R$ 170 mil |
| Sem financiamento informado | 7 | 88% | R$ 712 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda862%
- Dação, permuta e outros onerosos538%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 8 | 62% | R$ 882 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 5 | 38% | R$ 350 mil |
Calculadora
R$ 631.432R$ 4.712/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor Pedro Mendes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 143 | Casa | 2 | R$ 6.404/m² | R$ 448 mil |
| Nº 212 | Casa | 2 | R$ 6.302/m² | R$ 1 mi |
| Nº 217 | Casa | 1 | R$ 8.032/m² | R$ 643 mil |
| Nº 229 | Casa | 1 | R$ 5.140/m² | R$ 1 mi |
| Nº 291 | Casa | 1 | R$ 2.784/m² | R$ 278 mil |
| Nº 343 | Casa | 1 | R$ 5.190/m² | R$ 664 mil |
| Nº 347 | Casa | 1 | R$ 3.229/m² | R$ 639 mil |
| Nº 369 | Casa | 1 | R$ 3.997/m² | R$ 556 mil |
| Nº 382 | Casa | 1 | R$ 5.587/m² | R$ 760 mil |
| Nº 384 | Casa | 1 | R$ 4.650/m² | R$ 563 mil |