Rua Doutor Pedro Mendes, 217 (Artur Alvim)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (casa, R$ 100 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 8.032/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 643 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 100 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.032/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 643 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.717/m²Unidade típica
R$ 630 mil
~134 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.182/m² – R$ 5.495/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2022 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 6.250/m²
Financiadas—
- 25/02/2022CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 196780 m²R$ 500.000R$ 6.250/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
393 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 430 mil
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 188 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.569/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.833/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 1.582/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 4.286/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 533/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.114/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.316/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 5.179/m² · 3 |
| 2022 | R$ 6.250/m² · 1 | R$ 4.224/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 2.439/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.725/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.688/m² · 3 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda125%
- Dação, permuta e outros onerosos375%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 25% | R$ 500 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 3 | 75% | R$ 300 mil |
Calculadora
R$ 631.432R$ 4.712/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor Pedro Mendes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 54 | Casa | 1 | R$ 847/m² | R$ 207 mil |
| Nº 75 | Casa | 1 | R$ 4.458/m² | R$ 535 mil |
| Nº 143 | Casa | 2 | R$ 6.404/m² | R$ 448 mil |
| Nº 212 | Casa | 2 | R$ 6.302/m² | R$ 1 mi |
| Nº 229 | Casa | 1 | R$ 5.140/m² | R$ 1 mi |
| Nº 267 | Casa | 1 | R$ 989/m² | R$ 603 mil |
| Nº 291 | Casa | 1 | R$ 2.784/m² | R$ 278 mil |
| Nº 343 | Casa | 1 | R$ 5.190/m² | R$ 664 mil |
| Nº 347 | Casa | 1 | R$ 3.229/m² | R$ 639 mil |
| Nº 369 | Casa | 1 | R$ 3.997/m² | R$ 556 mil |