Rua Doutor Nelson Madureira, 819 (Artur Alvim)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (casa, R$ 690 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1990, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.670/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 690 mil
- 188 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 690 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.670/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 690 mil (188 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.179/m²Unidade típica
R$ 426 mil
~102 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.027/m² – R$ 5.660/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 690 mil
Maior valorR$ 690 mil
Mediana da listaR$ 3.670/m²
Financiadas—
- 17/08/2026CasaResidência · construído em 1990SFH · R$ 480 mil (70%)188 m²R$ 690.000R$ 3.670/m²
Este endereço
Construído em
1990
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
118 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 615 mil
1 unidade de 188 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 87 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 480 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 605/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 750/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.210/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 6.698/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.937/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 5.081/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.900/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.366/m² · 1 |
| 2026 | R$ 3.670/m² · 1 | R$ 3.670/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 690 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 120 mil |
Calculadora
R$ 426.260R$ 4.179/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Doutor Nelson Madureira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 565 | Casa | 1 | R$ 8.202/m² | R$ 509 mil |
| Nº 572 | Casa | 1 | R$ 3.879/m² | R$ 388 mil |
| Nº 651 | Casa | 1 | R$ 6.466/m² | R$ 524 mil |
| Nº 690 | Casa | 1 | R$ 1.650/m² | R$ 132 mil |
| Nº 718 | Casa | 1 | R$ 3.334/m² | R$ 473 mil |
| Nº 732 | Casa | 1 | R$ 1.026/m² | R$ 132 mil |
| Nº 744 | Casa | 1 | R$ 2.332/m² | R$ 327 mil |
| Nº 745 | Casa | 2 | R$ 10.003/m² | R$ 493 mil |
| Nº 795 | Loja | 1 | R$ 2.189/m² | R$ 460 mil |
| Nº 981 | Casa | 1 | R$ 2.798/m² | R$ 504 mil |