Rua Doutor Nelson Madureira, 745 (Artur Alvim)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2015 (casa, R$ 288 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2010, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 10.003/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 493 mil
- 51 m² típicos
- Última venda
- abr/2015
- R$ 288 mil
Preço mediano · Casa
R$ 10.003/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 493 mil (51 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.179/m²Unidade típica
R$ 426 mil
~102 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.027/m² – R$ 5.660/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2015 · R$ 288 mil
Maior valorR$ 288 mil
Mediana da listaR$ 5.435/m²
Financiadas—
- 10/04/2015CS AResidência · construído em 2010SFH · R$ 230 mil (80%)43 m²R$ 288.000R$ 6.698/m²
- 17/04/2013CS BResidência · construído em 2010SFH · R$ 218 mil (90%)58 m²R$ 242.000R$ 4.172/m²
Este endereço
Construído em
2010
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
257 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 493 mil
1 unidade de 51 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 109 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 230 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 605/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 750/m² · 1 |
| 2013 | R$ 4.172/m² · 1 | R$ 3.210/m² · 3 |
| 2015 | R$ 6.698/m² · 1 | R$ 6.698/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.937/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 5.081/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.900/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.366/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.670/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.172/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 6.698/m² |
Calculadora
R$ 426.260R$ 4.179/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Doutor Nelson Madureira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 565 | Casa | 1 | R$ 8.202/m² | R$ 509 mil |
| Nº 572 | Casa | 1 | R$ 3.879/m² | R$ 388 mil |
| Nº 651 | Casa | 1 | R$ 6.466/m² | R$ 524 mil |
| Nº 690 | Casa | 1 | R$ 1.650/m² | R$ 132 mil |
| Nº 718 | Casa | 1 | R$ 3.334/m² | R$ 473 mil |
| Nº 732 | Casa | 1 | R$ 1.026/m² | R$ 132 mil |
| Nº 744 | Casa | 1 | R$ 2.332/m² | R$ 327 mil |
| Nº 795 | Loja | 1 | R$ 2.189/m² | R$ 460 mil |
| Nº 819 | Casa | 1 | R$ 3.670/m² | R$ 690 mil |
| Nº 981 | Casa | 1 | R$ 2.798/m² | R$ 504 mil |