Rua Doutor João Priore, 95 (Artur Alvim)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2024 (casa, R$ 450 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.153/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 344 mil
- 109 m² típicos
- Última venda
- set/2024
- R$ 450 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.153/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 344 mil (109 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.685/m²Unidade típica
R$ 527 mil
~143 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.126/m² – R$ 4.579/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2024 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 2.431/m²
Financiadas—
- 18/09/2024CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 190 mil (42%)109 m²R$ 450.000R$ 4.128/m²
- 05/10/2012CasaResidência · construído em 1982109 m²R$ 80.000R$ 734/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 344 mil
1 unidade de 109 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 110 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 190 mil
42% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.468/m² · 3 |
| 2012 | R$ 734/m² · 1 | R$ 1.468/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.333/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.798/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 4.244/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.286/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.909/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.908/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.537/m² · 1 |
| 2024 | R$ 4.128/m² · 1 | R$ 4.110/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 2.794/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.133/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 734/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.128/m² |
Calculadora
R$ 526.909R$ 3.685/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor João Priore
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2 | Casa | 1 | R$ 3.339/m² | R$ 538 mil |
| Nº 5 | Casa | 2 | R$ 8.113/m² | R$ 568 mil |
| Nº 273 | Casa | 1 | R$ 2.985/m² | R$ 406 mil |
| Nº 279 | Casa | 2 | R$ 4.715/m² | R$ 377 mil |
| Nº 305 | Casa | 1 | R$ 5.468/m² | R$ 448 mil |
| Nº 317 | Loja | 1 | R$ 3.896/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 357 | Loja | 1 | R$ 1.163/m² | R$ 256 mil |
| Nº 394 | Casa | 1 | R$ 4.682/m² | R$ 342 mil |
| Nº 460 | Casa | 1 | R$ 6.231/m² | R$ 474 mil |
| Nº 478 | Casa | 2 | R$ 3.240/m² | R$ 486 mil |