Rua Doutor João Priore, 2 (Artur Alvim)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (casa, R$ 521 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.339/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 538 mil
- 161 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 521 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.339/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 538 mil (161 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.685/m²Unidade típica
R$ 527 mil
~143 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.126/m² – R$ 4.579/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 521 mil
Maior valorR$ 521 mil
Mediana da listaR$ 3.236/m²
Financiadas—
- 11/06/2026CasaResidência · construído em 1984SFH · R$ 359 mil (69%)161 m²R$ 521.000R$ 3.236/m²
Este endereço
Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
126 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 566 mil
1 unidade de 161 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 208 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 359 mil
69% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.468/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.468/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.333/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.798/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 4.244/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.286/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.909/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.908/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.537/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.110/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 2.794/m² · 1 |
| 2026 | R$ 3.236/m² · 1 | R$ 4.133/m² · 3 |
Calculadora
R$ 526.909R$ 3.685/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor João Priore
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 5 | Casa | 2 | R$ 8.113/m² | R$ 568 mil |
| Nº 95 | Casa | 2 | R$ 3.153/m² | R$ 344 mil |
| Nº 273 | Casa | 1 | R$ 2.985/m² | R$ 406 mil |
| Nº 279 | Casa | 2 | R$ 4.715/m² | R$ 377 mil |
| Nº 305 | Casa | 1 | R$ 5.468/m² | R$ 448 mil |
| Nº 317 | Loja | 1 | R$ 3.896/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 357 | Loja | 1 | R$ 1.163/m² | R$ 256 mil |
| Nº 394 | Casa | 1 | R$ 4.682/m² | R$ 342 mil |
| Nº 460 | Casa | 1 | R$ 6.231/m² | R$ 474 mil |
| Nº 478 | Casa | 2 | R$ 3.240/m² | R$ 486 mil |