Rua dos Continentes, 20 (Artur Alvim)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 265 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2024, residencial vertical · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 9.609/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 6,7 mi
- 701 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 265 mil
Preço mediano · Loja
R$ 9.609/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 6,7 mi (701 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.049/m²Unidade típica
R$ 875 mil
~287 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.000/m² – R$ 3.896/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 257 mil
Maior valorR$ 4,9 mi
Mediana da listaR$ 6.953/m²
Financiadas99%
- 18/11/2025VILA RÉ 1607Loja e residência (predominância comercial) · construído em 19700,37% transferidoSFH · R$ 206 mil (80%)701 m²R$ 257.098—
- 26/05/2025APTO 1812Loja e residência (predominância comercial) · construído em 19701% transferido701 m²R$ 217.011—
- 08/01/2025VILA RÉ AP 2001Loja e residência (predominância comercial) · construído em 19700,37% transferidoMCMV · R$ 206 mil (80%)701 m²R$ 257.036—
- 07/01/2025VILA RÉ AP1112Loja e residência (predominância comercial) · construído em 19700,37% transferidoSFH · R$ 188 mil (80%)701 m²R$ 236.044—
- 27/12/2024VILA RE 1902Loja e residência (predominância comercial) · construído em 19700,36% transferidoSFH · R$ 90 mil (37%)701 m²R$ 247.080—
- 13/11/2024VILA RÉ AP2203Loja e residência (predominância comercial) · construído em 19700,36% transferidoSFH · R$ 203 mil (79%)701 m²R$ 258.751—
- 27/11/2024VILA RÉ AP2008Loja e residência (predominância comercial) · construído em 19700,36% transferidoSFH · R$ 203 mil (79%)701 m²R$ 256.494—
- 19/11/2024VILA RÉ AP2202Loja e residência (predominância comercial) · construído em 19700,36% transferidoSFH · R$ 202 mil (80%)701 m²R$ 253.601—
- 26/11/2024VILA RÉ AP1907Loja e residência (predominância comercial) · construído em 19700,37% transferidoSFH · R$ 198 mil (80%)701 m²R$ 248.339—
- 04/11/2024VILA RÉ AP2104Loja e residência (predominância comercial) · construído em 19700,36% transferidoMCMV · R$ 184 mil (78%)701 m²R$ 235.388—
- 12/11/2024VILA RÉ AP2103Loja e residência (predominância comercial) · construído em 19700,36% transferidoMCMV · R$ 187 mil (80%)701 m²R$ 234.305—
- 31/10/2024AP 1712Loja e residência (predominância comercial) · construído em 19700,01% transferidoMCMV · R$ 206 mil (79%)701 m²R$ 260.423—
- 11/10/2024VILA RÉ AP2004Loja e residência (predominância comercial) · construído em 19700,36% transferidoSFH · R$ 189 mil (80%)701 m²R$ 236.282—
- 23/10/2024VILA RÉ AP2109Loja e residência (predominância comercial) · construído em 19700,36% transferidoSFH · R$ 183 mil (79%)701 m²R$ 231.858—
- 16/10/2024VILA RÉ AP1807Loja e residência (predominância comercial) · construído em 19700,37% transferidoSFH · R$ 159 mil (70%)701 m²R$ 227.859—
- 06/09/2024VILA RÉ AP2212Loja e residência (predominância comercial) · construído em 19700,37% transferidoSFH · R$ 206 mil (79%)701 m²R$ 258.855—
- 19/09/2024VILA RÉ AP1901Loja e residência (predominância comercial) · construído em 19700,37% transferidoSFH · R$ 206 mil (79%)701 m²R$ 258.752—
- 17/09/2024VILA RÉ AP2012Loja e residência (predominância comercial) · construído em 19700,37% transferidoSFH · R$ 206 mil (80%)701 m²R$ 258.535—
- 06/09/2024VILA RE AP1806Loja e residência (predominância comercial) · construído em 19700,37% transferidoSFH · R$ 206 mil (80%)701 m²R$ 257.116—
- 25/09/2024VILA RÉ AP 2006Loja e residência (predominância comercial) · construído em 19700,37% transferidoSFH · R$ 206 mil (80%)701 m²R$ 257.077—
- 03/09/2024VILA RÉ AP 2106Loja e residência (predominância comercial) · construído em 19700,37% transferidoSFH · R$ 231 mil (90%)701 m²R$ 256.831—
- 12/09/2024VILA RÉ AP2105Loja e residência (predominância comercial) · construído em 19700,36% transferidoSFH · R$ 202 mil (79%)701 m²R$ 254.096—
- 23/09/2024VILA RÉ AP2208Loja e residência (predominância comercial) · construído em 19700,36% transferidoSFH · R$ 202 mil (79%)701 m²R$ 254.090—
- 10/09/2024VILA RÉ AP1809Loja e residência (predominância comercial) · construído em 19700,36% transferidoSFH · R$ 203 mil (80%)701 m²R$ 254.068—
- 16/09/2024VILA RÉ AP. 2209Loja e residência (predominância comercial) · construído em 19700,36% transferidoSFH · R$ 202 mil (79%)701 m²R$ 253.862—
Este endereço
Construído em
2024
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.758 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7,6 mi
~35 unidades de 57 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 829 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
99%
189 de 191 compras
Financiado mediano
R$ 198 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
20%
das compras e vendas
Outras transações
7
5 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2022 | R$ 6.953/m² · 1 | R$ 6.953/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)15179%
- Minha Casa Minha Vida3820%
- Sem financiamento informado21%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 151 | 79% | R$ 36,9 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 38 | 20% | R$ 9,2 mi |
| Sem financiamento informado | 2 | 1% | R$ 5,1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda19196%
- Cessões de direitos21%
- Execuções, leilões e retomadas52,5%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 191 | 96% | R$ 51,3 mi |
| Cessões de direitos | 2 | 1% | R$ 1.000 |
| Execuções, leilões e retomadas | 5 | 2,5% | R$ 1,3 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical10,5%
- Comercial horizontal19799%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 1 | 0,5% | R$ 265 mil |
| Comercial horizontal | 197 | 99% | R$ 52,3 mi |
Calculadora
R$ 875.000R$ 3.049/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua dos Continentes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 75 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.492/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 157 | Casa | 1 | R$ 3.550/m² | R$ 355 mil |
| Nº 163 | Casa | 1 | R$ 9.374/m² | R$ 572 mil |
| Nº 170 | Hotel e flat | 1 | R$ 1.982/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 218 | Casa | 1 | R$ 6.459/m² | R$ 1 mi |
| Nº 226 | Casa | 1 | R$ 3.938/m² | R$ 638 mil |
| Nº 228 | Casa | 1 | R$ 4.022/m² | R$ 511 mil |
| Nº 232 | Casa | 1 | R$ 7.069/m² | R$ 898 mil |
| Nº 236 | Casa | 2 | R$ 5.625/m² | R$ 714 mil |
| Nº 246 | Casa | 2 | R$ 3.694/m² | R$ 344 mil |