Rua Dom Andre Arcoverde, 47 (Artur Alvim)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2022 (prédio inteiro, R$ 150 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2021, residencial vertical · padrão b.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 919/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 716 mil
- 779 m² típicos
- Última venda
- set/2022
- R$ 150 mil
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 919/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 716 mil (779 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.006/m²Unidade típica
R$ 481 mil
~160 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.093/m² – R$ 4.153/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2022 · R$ 150 mil
Maior valorR$ 511 mil
Mediana da listaR$ 656/m²
Financiadas—
- 05/09/2022ap. 06Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso exclusivamente residencial · construído em 20210,06% transferido779 m²R$ 150.000—
- 15/08/2022Apto 13Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso exclusivamente residencial · construído em 20210,07% transferidoSFH · R$ 198 mil (77%)779 m²R$ 255.000—
- 18/03/2020Prédio inteiroPrédio de apartamento, não em condomínio, de uso exclusivamente residencial · construído em 2021779 m²R$ 511.000R$ 656/m²
Este endereço
Construído em
2021
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso exclusivamente residencial
Terreno
250 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
~5 unidades de 57 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 120 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
40%
2 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 169 mil
61% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2020 | R$ 656/m² · 1 | R$ 656/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)240%
- Sem financiamento informado360%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 40% | R$ 565 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 60% | R$ 1 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical360%
- Residencial horizontal240%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 3 | 60% | R$ 916 mil |
| Residencial horizontal | 2 | 40% | R$ 660 mil |
Calculadora
R$ 480.924R$ 3.006/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Dom Andre Arcoverde
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 59 | Casa | 1 | R$ 4.202/m² | R$ 551 mil |
| Nº 165 | Casa | 1 | R$ 5.628/m² | R$ 602 mil |
| Nº 214 | Casa | 4 | R$ 3.865/m² | R$ 433 mil |
| Nº 225 | Casa | 1 | R$ 5.469/m² | R$ 738 mil |
| Nº 247 | Casa | 2 | R$ 5.595/m² | R$ 642 mil |
| Nº 251 | Casa | 1 | R$ 5.816/m² | R$ 593 mil |
| Nº 364 | Casa | 1 | R$ 4.896/m² | R$ 651 mil |
| Nº 368 | Casa | 1 | R$ 3.816/m² | R$ 599 mil |
| Nº 452 | Casa | 1 | R$ 690/m² | R$ 95 mil |