Rua Dom Andre Arcoverde, 247 (Artur Alvim)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (casa, R$ 600 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2024, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.595/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 642 mil
- 116 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 600 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.595/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 642 mil (116 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.722/m²Unidade típica
R$ 598 mil
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.272/m² – R$ 5.880/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 4.980/m²
Financiadas—
- 01/06/2026CasaResidência · construído em 2024SFH · R$ 480 mil (80%)102 m²R$ 600.000R$ 5.882/m²
- 01/12/2022CasaResidência · construído em 1993130 m²R$ 530.000R$ 4.077/m²
Este endereço
Construído em
2024
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
84 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 642 mil
1 unidade de 116 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 480 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.635/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.696/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.519/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.125/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.232/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 507/m² · 1 |
| 2022 | R$ 4.077/m² · 1 | R$ 3.155/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.550/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.953/m² · 1 |
| 2026 | R$ 5.882/m² · 1 | R$ 5.760/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.077/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.882/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 600 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 530 mil |
Calculadora
R$ 599.703R$ 5.711/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Dom Andre Arcoverde
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 47 | Prédio inteiro | 1 | R$ 919/m² | R$ 716 mil |
| Nº 59 | Casa | 1 | R$ 4.202/m² | R$ 551 mil |
| Nº 165 | Casa | 1 | R$ 5.628/m² | R$ 602 mil |
| Nº 214 | Casa | 4 | R$ 3.865/m² | R$ 433 mil |
| Nº 225 | Casa | 1 | R$ 5.469/m² | R$ 738 mil |
| Nº 251 | Casa | 1 | R$ 5.816/m² | R$ 593 mil |
| Nº 364 | Casa | 1 | R$ 4.896/m² | R$ 651 mil |
| Nº 368 | Casa | 1 | R$ 3.816/m² | R$ 599 mil |
| Nº 452 | Casa | 1 | R$ 690/m² | R$ 95 mil |