Rua Conselheiro Falcao de Sousa, 85 (Artur Alvim)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (casa, R$ 360 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.462/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 360 mil
- 104 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 360 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.462/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 360 mil (104 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.887/m²Unidade típica
R$ 484 mil
~99 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.174/m² – R$ 5.888/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 360 mil
Maior valorR$ 360 mil
Mediana da listaR$ 3.462/m²
Financiadas—
- 31/08/2026CasaResidência · construído em 1981104 m²R$ 360.000R$ 3.462/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
138 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 498 mil
1 unidade de 104 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 122 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.688/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 3.681/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.344/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.209/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.848/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.293/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 6.452/m² · 1 |
| 2026 | R$ 3.462/m² · 1 | R$ 3.462/m² · 1 |
Calculadora
R$ 483.829R$ 4.887/m² · curva bairro