Rua Conselheiro Falcao de Sousa, 105 (Artur Alvim)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (casa, R$ 600 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2010, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.260/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 675 mil
- 93 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 600 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.260/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 675 mil (93 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.887/m²Unidade típica
R$ 484 mil
~99 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.174/m² – R$ 5.888/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 4.570/m²
Financiadas—
- 11/12/2025CS BResidência · construído em 2010SFI · R$ 600 mil (100%)93 m²R$ 600.000R$ 6.452/m²
- 11/03/2011CS AResidência · construído em 201093 m²R$ 250.000R$ 2.688/m²
Este endereço
Construído em
2010
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
275 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 675 mil
1 unidade de 93 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 600 mil
100% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.688/m² · 1 | R$ 2.688/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 3.681/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.344/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.209/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.848/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.293/m² · 1 |
| 2025 | R$ 6.452/m² · 1 | R$ 6.452/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.462/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.688/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 6.452/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Dação, permuta e outros onerosos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 850 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 33% | R$ 500 mil |
Calculadora
R$ 483.829R$ 4.887/m² · curva bairro