Rua Claudio Ptolomeu, 984 (Artur Alvim)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2021 (casa, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.612/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 382 mil
- 68 m² típicos
- Última venda
- jun/2021
- R$ 400 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.612/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 382 mil (68 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.870/m²Unidade típica
R$ 452 mil
~158 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.356/m² – R$ 3.855/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2021 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 4.029/m²
Financiadas—
- 11/06/2021CasaResidência · construído em 1986SFH · R$ 305 mil (76%)68 m²R$ 400.000R$ 5.882/m²
- 18/09/2020CasaResidência · construído em 198668 m²R$ 148.000R$ 2.176/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
210 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 382 mil
1 unidade de 68 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 117 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 305 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.615/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.705/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.667/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.589/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 1.615/m² · 4 |
| 2020 | R$ 2.176/m² · 1 | R$ 2.176/m² · 3 |
| 2021 | R$ 5.882/m² · 1 | R$ 2.222/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 2.348/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.333/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 2.467/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.176/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.882/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 400 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 148 mil |
Calculadora
R$ 452.846R$ 2.866/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Claudio Ptolomeu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 583 | Casa | 1 | R$ 5.904/m² | R$ 632 mil |
| Nº 657 | Casa | 1 | R$ 4.630/m² | R$ 556 mil |
| Nº 663 | Casa | 1 | R$ 4.091/m² | R$ 491 mil |
| Nº 667 | Casa | 1 | R$ 4.613/m² | R$ 272 mil |
| Nº 674 | Casa | 1 | R$ 1.784/m² | R$ 111 mil |
| Nº 733 | Casa | 1 | R$ 3.552/m² | R$ 355 mil |
| Nº 810 | Casa | 1 | R$ 8.291/m² | R$ 415 mil |
| Nº 901 | Casa | 1 | R$ 1.945/m² | R$ 126 mil |
| Nº 968 | Casa | 1 | R$ 2.267/m² | R$ 186 mil |
| Nº 1096 | Casa | 1 | R$ 3.229/m² | R$ 388 mil |