Rua Carlos Maria Steimberg, 586 (Artur Alvim)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2015 (casa, R$ 190 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 2.676/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 329 mil
- 123 m² típicos
- Última venda
- mar/2015
- R$ 190 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.676/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 329 mil (123 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.625/m²Unidade típica
R$ 512 mil
~91 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.258/m² – R$ 5.673/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2015 · R$ 190 mil
Maior valorR$ 190 mil
Mediana da listaR$ 1.545/m²
Financiadas—
- 12/03/2015LT 7Residência · construído em 1986123 m²R$ 190.000R$ 1.545/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
164 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 617 mil
1 unidade de 123 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 103 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.386/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.479/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 1.724/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.885/m² · 1 |
| 2015 | R$ 1.545/m² · 1 | R$ 1.545/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.423/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.727/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 2.556/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.740/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.909/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.667/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 2.991/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.933/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 5.833/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.353/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 5.258/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Cessões de direitos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 190 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 50% | R$ 190 mil |
Calculadora
R$ 511.875R$ 5.625/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Carlos Maria Steimberg
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 208 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.240/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 274 | Casa | 1 | R$ 3.237/m² | R$ 524 mil |
| Nº 301 | Casa | 1 | R$ 4.669/m² | R$ 467 mil |
| Nº 404 | Casa | 1 | R$ 2.899/m² | R$ 383 mil |
| Nº 407 | Casa | 1 | R$ 3.800/m² | R$ 175 mil |
| Nº 416 | Casa | 1 | R$ 6.317/m² | R$ 834 mil |
| Nº 467 | Casa | 2 | R$ 3.641/m² | R$ 430 mil |
| Nº 483 | Casa | 1 | R$ 4.640/m² | R$ 928 mil |
| Nº 514 | Casa | 1 | R$ 5.802/m² | R$ 464 mil |
| Nº 531 | Casa | 2 | R$ 7.845/m² | R$ 533 mil |